Воронеж. 12.01.2016. ABIREG.RU – С 1 января 2016 года управляющие компании будут оплачивать штрафы в пользу жителей, сообщил Минстрой РФ. Пострадавшим от некачественной работы УК положено 50% от несправедливо начисленной суммы и 30% от стоимости неполноценно оказанной услуги.
Эксперты уверены: закон, «запущенный» Минстроем, недоработан – штрафы УК могут лечь тяжким бременем на их же клиентов.
По словам юристов из ООО «Сфера права», закон вступил в силу 28 декабря 2015 года. Однако пока не установлены ни размеры штрафов, ни порядок привлечения виновных к ответственности.
«Ясность должно внести постановление правительства РФ, которое, скорее всего, выйдет не раньше конца января этого года. Что касается оплаты из собственных средств УК, данную категорию законодатели тоже пока не уточнили. Скорее всего, имеются в виду средства, которые УК получают за услуги по управлению МКД за вычетом заработных выплат сотрудникам, а также налоговых отчислений», - поясняют в юридической компании.
В УК города не совсем понимают, как будет работать новый закон, несмотря на то что он призван дисциплинировать именно их. Руководитель ЖЭК «Советский» Людмила Вабищевич уверяет: большинство и так старается выстраивать свою работу таким образом, чтобы она не вызывала нареканий ни у жителей, ни у поставщиков ресурсов.
«Все вопросы и проблемы наша УК пытается решить, не доводя дела до штрафов, которые, кстати, грозили нам и до нового закона. Понятно, что в сфере ЖКХ всегда есть недовольные работой управляющей организации. Однако обвинять УК в бездействии могут лишь те, кто никогда не работал в этой сфере», - говорит она.
Руководитель ЖЭК «Советский» поясняет, что зачастую управляющим организациям приходится обслуживать старый жилфонд и все деньги направляются на поддержание домов, которые «трещат по швам». Поэтому претензий жителей к работе УК, скорее всего, даже при добросовестной работе последней, не избежать. Пока и управляющие организации, и жители ждут уточнений к новому закону.
