Воронеж. 18.08.2017. ABIREG.RU – Управляющей компании «Окружное» не удалось оспорить в суде итоги муниципального конкурса по отбору обслуживающей организации для дома 49 по улице Бульвар Победы. Сегодня арбитражный суд Воронежской области вынес решение – в иске УК отказать.
Конкурс, объявленный управлением муниципального жилищного контроля 4 апреля, выиграла УК «Ремжилсервис». Однако приступить к исполнению своих обязанностей она смогла лишь через пять месяца после победы. Процесс передачи многоэтажки в ведение обслуживающей организации затянулся из-за судебного разбирательства, инициированного УК «Окружное», которая до этого управляла частью дома.
«В этом доме одновременно работали две УК – «Окружное» и «Жилстройсервис». Они поделили его между собой по подъездам, что по жилищному законодательству недопустимо. Одним многоквартирным домом может управлять только одна управляющая компания. В органы местного самоуправления поступила информация, и мы были обязаны провести конкурс в соответствии с требованием жилищного законодательства», – пояснил руководитель УМЖК Евгений Бажанов.
По словам Евгения Бажанова, УК «Окружное» на конкурс свою кандидатуру не подавала. Однако 4 мая предоставила в УМЖК протокол общего собрания собственников от 2 мая 2017 года, который гласит, что они якобы в качестве управленца выбрали именно эту компанию.
«Компания попыталась оспорить конкурс в суде, утверждая, что ее выбрали жильцы и она законно управляет, соответственно, всем этим многоквартирным домом. Мы с такой позицией не согласились, и УК отправилась обжаловать наши действия с суд. Сегодня вынесено решение в пользу администрации города», – говорит руководитель УМЖК.
Как выяснилось, УК «Окружное» предоставила в суд протокол общего собрания, не соответствующий всем требованиям жилищного законодательства. К тому же, к этому документу УК не приложила копии договоров управления более чем 50% собственников помещений этого дома. Поэтому суд счел, что способ управления собственниками реализован не был, а итоги конкурса законны.
«Из-за судебных разбирательств и наложенных обеспечительных мер мы не могли начать исполнять свои обязанности несколько месяцев. Отметим, что комиссия учитывает многие факторы при выборе победителя, так что в конечном итоге жители, чьи дома выставляют на конкурс, только выигрывают. В данной ситуации дом получит полноценное обслуживание от одной компании, все инженерные системы будут под надзором у одних специалистов, а не у двух команд, как это было ранее», – комментирует ситуацию юрист УК «Ремжилсервис» Сергей Глаголев.
