Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж
USD EURO

Главная Контекст IKEA продает земли под свой воронежский проект

11.09.2017, 16:04

IKEA продает земли под свой воронежский проект

IKEA продает земли под свой воронежский проект

Воронеж. 11.09.2017. ABIREG.RU – Как стало известно «Абирегу», шведский ретейлер IKEA ищет покупателя на принадлежащую компании недвижимость в Новоусманском районе Воронежской области, где ранее в течение многих лет планировалось начать строительство ТЦ «Мега» с одноименным мебельным гипермаркетом.

О намерении ретейлера продать актив «Абирегу» рассказал источник в региональной власти. Он не исключил, что таким образом IKEA надеется найти «соинвестора под проект». По его информации, речь идет о продаже только части земельного участка, «которая выпадает из генплана торгового комплекса». Источник уточнил, что проектные работы по созданию ТЦ продолжаются.

О планах шведской компании продать участок в Новоусманском районе знает и другой источник «Абирега», работающий на профильном рынке. По его словам, речь может идти о заморозке проекта. «Никогда иностранный инвестор не будет продавать земельный участок. Для них земля – это высочайшая ценность, это невосстановимый ресурс. Деньги и людей можно найти, а землю – уже нет», – пояснил собеседник «Абирега».

Источник уточнил, что возможная заморозка проекта в Воронеже – это часть новой стратегии развития IKEA в России, согласно которой компания в течение как минимум шести лет не планирует вкладываться в создание новых торговых площадей. Вместо этого, как уточнил собеседник, ретейлер будет развивать уже существующие объекты.

В самой IKEA «Абирегу» подтвердили информацию о продаже недвижимости, однако не стали называть причин такого решения. На вопрос о заморозке воронежского проекта в компании по существу не ответили. «Как мы озвучивали ранее, на данный момент мы уточняем новые коммерческие показатели проекта в Воронеже, которые позволят нам в долгосрочной перспективе успешно работать на рынке региона, в связи с чем мы приняли решение продать часть принадлежащего нам участка», – пояснили «Абирегу» в пресс-службе IKEA.

Интересно, что информацию о возможной заморозке проекта в Воронеже косвенно подтверждает и ряд сопутствующих факторов. Так, в конце июля этого года IKEA в одностороннем порядке расторгла договор с ОАО «Газпром газораспределение Воронеж» на технологическое подключение к сетям газораспределения котельной торгового комплекса «ИКЕА» (подключение планировалось до конца ноября текущего года) и котельной ТЦ «МЕГА» (до 1 декабря 2019 года). Договор заключался еще в декабре 2015 года и оценивался в 43,5 млн рублей. Причиной расторжения IKEA назвала «возникшую необходимость дополнительного технико-экономического обоснования строительства».

Напомним, что сейчас шведский ретейлер в суде оспаривает кадастровую стоимость 101 га земли в Новоусманском районе. IKEA надеется снизить цену с 2,78 млрд до 972 млн рублей, что позволит ей добиться перерасчета земельного налога.

IKEA рассматривает Воронеж как площадку для своего ТЦ уже почти десятилетие. Участки под строительство магазина компания выкупила еще в 2009 году. Позже она получила согласие воронежских властей на строительство, однако реализация проекта была отложена в связи с «причинами внутреннего характера». В сентябре 2014 года IKEA заявила о намерении вернуться к нему.

По планам инвестора, первая очередь проекта, в которую войдет мебельный гипермаркет IKEA площадью 44 тыс. кв. м, должна была быть запущена к августу 2017-го, а завершение строительства всего ТЦ «Мега» анонсировалось к ноябрю 2023 года. Этой весной стало известно, что начало строительства магазина откладывается как минимум на весну 2018 года.

IKEA («ИКЕА») производит мебель и предметы интерьера собственного дизайна. Группе компаний принадлежат более 200 магазинов в более чем 20 странах мира. В настоящее время в России работают 14 торговых комплексов «ИКЕА»: в Подмосковье, под Санкт-Петербургом, в Казани, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде и других регионах России.

Андрей Прах
(473) 212-02-88
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
Анна Нараева
(473) 212-02-88
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Какое будущее ждет воронежский «Электроприбор»?
Затяжная ликвидация
Перепрофилирование
Банкротство и смена собственника
Вывоз ценных активов и продажа под застройку
Сдача площадки в аренду
Возрождение
 5905 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Боюсь что судебное разбирательство может возыметь обратный эффект и еще сильнее скандализирует имидж компании. Пристальное внимание федеральной медиа...
Севан Араратян, 28.02.2020, 21:43:20
Не смог понять систему и вникнуть ?! Ну что вы - просто ему заранее наметили более важное задание ))) Планирует почистить, вернуть возможность - плю...
сосед, 28.02.2020, 20:13:56
Построим в Воронеже центр по прыжкам в ширину и метанию шаурмы. Ура!
Борзов, 28.02.2020, 19:25:19
Сайт конечно уморительный сделали. Не удивлюсь если к его созданию приложили руку специалисты по защите деловой репутации из юрфирмы "Дивиус".
Ахахаха, 28.02.2020, 18:59:40
Класс спсисибо респект и уважуха - через 10 лет эффект проявится - только Информационные Технологии это далеко не только разработка ПО - там целый спи...
Воронежецъ, 28.02.2020, 13:17:49
Если содержание чиновников фонда перевести на самофинансирование, то фонд обанкротится через полгода. Кормушка для чиновников и вывода денег не более ...
мамонт, 28.02.2020, 10:40:51
Клоуны. Опять деньги мимо казны пройдут.
мамонт, 28.02.2020, 10:38:13
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru