Воронеж. 25.09.2017. ABIREG.RU – Воронежцы, которые приобрели жилье на вторичном рынке после 1 января 2014 года, могут оказаться в списках должников Фонда капитального ремонта Воронежской области (ФКР). По информации АО «Единая процессинг-сервисная система ЖКХ Воронежской области» (ЕПСС), изменения в жилищном законодательстве закрепили долги по взносам на капремонт не за конкретным собственником, а за жилплощадью.
Теперь Жилищный кодекс РФ гласит, что плата за капремонт с 1 декабря 2013 года обязательна, долг копится на лицевом счете квартиры и сохраняется за жилплощадью даже после ее покупки новым собственником.
По словам заместителя генерального директора по правовым вопросам ЕПСС Юрия Шалимова, в 2014-2015 годах многие воронежцы считали подобные взносы незаконными и не оплачивали квитанции. Позже квартиры продавались, новые собственники открывали новые лицевые счета, однако долги так и остались закреплены за определенной жилплощадью, то есть перешли на ее новых владельцев.
«К примеру, владельцы квартиры по улице Володарского задолжали в ФКР более 41 тыс. рублей. Еще двое собственников жилья по ул. Фридриха Энгельса – более 37 тыс. рублей каждый. На хозяине квартиры по проспекту Патриотов повис долг в 35 тыс. рублей», – говорит технический директор ЕПСС Павел Колтаков.
По его информации, только по квитанциям через суд ФКР может взыскать с воронежцев больше 126 млн рублей. Единственный способ не пополнить ряды должников – потребовать у продавца квартиры справку, подтверждающую отсутствие у предыдущего хозяина долгов за капремонт. Такой документ выдают в любом филиале ЕПСС.
АО «ЕПСС ЖКХ ВО» создано по распоряжению правительства Воронежской области в 2013 году. Его учредители – правительство региона и городские власти. Среди главных задач Единого расчетного центра – обеспечение прозрачности расчетов за счет работы по системе расщепления платежей, когда средства населения направляются на счета поставщиков ресурсов и услуг в течение одного банковского дня, и выпуск единого платежного документа федерального образца.
В общем платежном документе ЕПСС содержится и информация об оплате капитального ремонта по всей Воронежской области. Вместе с областным Фондом капитального ремонта Единый расчетный центр ведет статистику по оплате обязательных взносов. С августа 2016 года ЕПСС выдает справки об отсутствии задолженности перед ФКР.
