Up

Вы читаете новости региона:

USD EURO

Вопрос недели
Какой вариант инвестиций в недвижимость премиум-класса вы бы выбрали?
Элитная квартира в центре города
Элитная квартира на окраине
Коттедж в черте города
Коттедж в элитном поселке за городом
Загородный домик у реки
Домик в деревне
 1313 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Свято верю, что независимое СМИ Абирег данный коммент не опубликует, но тем не менее: по кандидатуре господина Ковалева вопросов нет и быть не может,...
Неверящий, 18.09.2019, 18:41:28
"Чиновники позитивно оценивали планы В«Хохольского мелаВ». Тогдашний глава департамента экономического развития Воронежской области Анатолий Букреев р...
сосед, 18.09.2019, 18:16:19
Это кто там под раскрученный бренд маскируется , а ? ))) Что называется, до степени смешения .___ "....направьте их автору статьи убежден они будут ...
сосед, 18.09.2019, 18:10:21
"Фамилии потенциальных отставников глава региона предпочел не называть, но уточнил, что старейшего главы Аннинского района Василия Авдеева среди них н...
сосед, 18.09.2019, 18:05:24
Позволю себе прокомментировать критичный отзыв. Что касается увеличившейся нагрузки - положительный момент как я понимаю в том, что люди стали активне...
сосед1, 18.09.2019, 17:40:43
Чекисты задержали полицейских - Феликс Эдмундович такого и в тифозном бреду не мог представить )))
сосед, 18.09.2019, 12:44:38
Эх, Родина-мать моя, - Лихтенштейн, "...запустила ico с выпуском токена milkcoin на блокчейн-платформе etherium " , валютный займ ..... С каким тольк...
сосед, 18.09.2019, 12:41:51

Главная Контекст

03.05.2018, 16:47

IKEA «сбила» кадастровую цену многострадального участка под Воронежем ради снижения налогов

Воронеж. 03.05.2018. ABIREG.RU – Кадастровая стоимость воронежской земли шведского ретейлера IKEA, на которой ранее планировалось строительство торгового центра, официально снизилась с 2,78 млрд до 1,3 млрд рублей. Об этом свидетельствуют материалы Росреестра.

Изменения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) были внесены две недели назад на основании вступившего в силу решения Воронежского областного суда. В конце февраля он удовлетворил заявление IKEA о пересмотре кадастровой стоимости участка в 1 млн кв. м, расположенного рядом с селом Александровка. Решение вступило в законную силу.

Судебное разбирательство о снижении кадастровой стоимости земли шведская компания начала в июне 2017-го – через год после неудачной попытки ее оспаривания через комиссию при управлении Росреестра по Воронежской области. IKEA считала, что установленная правительством кадастровая стоимость в размере почти 2,78 млрд рублей должна быть снижена до рыночной. По оценке ООО «Архонт консалтинг», на начало 2014 года она составляла 972,5 млн рублей.

В судебном процессе местные чиновники решили провести свою оценку рыночной стоимости земли IKEA. Они доверили ее компании ООО «Агентство независимой оценки», оценившей участок в 1,56 млрд рублей. Из-за наличия ошибок пришлось назначать еще одну экспертизу. По подсчетам специалистов ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Минюста России», рыночная стоимость земли IKEA на начало 2014 года составляла почти 1,31 млрд рублей.

С последней оценкой оказались согласны и власти, и владелец участка, чьи интересы в суде представляла воронежская юридическая компания «Центральный округ». В связи с этим суд обязал Росреестр установить кадастровую стоимость земли IKEA в размере 1,3 млрд рублей на период с 1 января 2016-го. По факту она подлежит применению в целях налогообложения лишь с начала 2017-го – года, в котором заявитель инициировал дело.

Согласно выписке из Росреестра, 1 млн кв. м земли рядом с селом Александровка сейчас принадлежит ООО «Икеа сентерс рус проперти а». Правопредшественник этой компании – ООО «Икеа мос (Торговля и недвижимость)» – приобрел этот участок в мае 2009 года за 50 млн долларов. Шведский инвестор планировал сначала построить на нем мебельный гипермаркет, а затем полноценный ТЦ «Мега». В начале минувшей осени источники «Абирега» рассказали о фактической «заморозке» проекта и попытке компании продать свои воронежские земли. Эту версию косвенно подтверждают данные публичной кадастровой карты, согласно которым воронежская земля IKEA с недавнего времени разделена на две части.

   
Сергей Толмачев
(473) 212-02-88
 
 


Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

Система Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

Яндекс.Метрика