Воронеж. 10.06.2022. ABIREG.RU – Отели Ramada Plaza и «Арт-отель» разорившегося воронежского «Стройсервиса» Павла Какалии и Александра Муштаева готовят к торгам. Это следует из сообщения об определении начальной цены, которая составила 967,32 млн и 158,85 млн рублей соответственно.
Активы планируется выставлять на торги едиными лотами, в которые войдут непосредственно сами здания, мебель, оборудование и другое имущество. Напомним, что отели находятся в залоге у «Строймаркета», аффилированного с Домостроительным комбинатом.
Что касается отеля Ramada Plaza на Орджоникидзе, 36а, лот целиком оценили в 967,32 млн рублей, из которых 872,75 млн рублей приходится на недвижимость. Часть движимого имущества также находится в залоге у «Строймаркета». Речь идет о лифтах, холодильниках, посудомоечных машинах, витринах, диванах, кроватях, столах, светильниках и других объектах. Часть имущества не обременена залогом. К нему относятся предметы мебели и интерьера, в том числе полотенца, посуда, штопор и даже щетка для одежды.
Лот, куда входит «Арт-отель» на улице Дзержинского, 5б, будет выставляться на торги за 158,85 млн рублей, из которых 153,69 млн рублей – цена самого здания и права аренды земли под ним. Двери, мебель, мини-бар, сантехника залогом не обременены.
Согласно условиям торгов, залоговый кредитор может оставить имущество за собой в течение месяца, после того как не состоятся повторные торги. В противном случае имущество будет выставлено на торги путем публичного предложения. Очевидно, что ДСК намерен оставить активы за собой.
Напомним, в апреле «Строймаркет» заменил Сбербанк в качестве кредитора в банкротном деле «Стройсервиса». Между ними был заключен договор об уступке прав требований, вытекающих из долга по кредитному договору. Их сумма составляет 854,49 млн рублей. На следующий день после заключения договора компания перевела банку эту сумму.
Изначально задолженность «Стройсервиса» перед Сбером составляла 2,86 млрд рублей. Большая часть долга была погашена за счет средств, вырученных от продажи предмета залога с торгов. Напомним, в начале ноября «Галерея Чижова» выкупила долю «Стройсервиса» в апартаментах и ТРЦ за 2,17 млрд рублей. ФНС пыталась обжаловать результаты этих торгов, однако суд отказал ведомству в удовлетворении заявления.
