Воронеж. 19.08.2022. ABIREG.RU – Комиссия по региональному развитию Правительства России согласовала механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ для создания коммунальных объектов на территории бывших яблоневых садов на севере Воронежа.
Инфраструктурный проект предполагает создание объектов энергетического хозяйства, водоотведения и водоснабжения, теплоснабжения, а также дорог для жилого комплекса «Яблоневые сады». Напомним, что земли застраивают воронежские компании «ДСК» и «Выбор».
Общий бюджет проекта «Яблоневые сады» оценивается в 47,3 млрд рублей, а размер инфраструктурного займа составит 1,3 млрд рублей.
«География применения займа на строительство коммунальных и дорожных объектов ДОМ.РФ расширяется. Финансирование проектов через наш механизм одобрено уже в 13 регионах, а общий объем кредитов приближается к 70 млрд рублей. Реализация проекта в Воронеже позволит построить 526 тыс. кв. м жилья для более чем 11 тыс. семей», – прокомментировал директор подразделения «Инфраструктурные облигации» ДОМ.РФ Александр Аксаков.
ЖК «Яблоневые сады» строится на участке площадью 52 га в районе улиц Шишкова и Загоровского. Первый дом хотят ввести в эксплуатацию в конце I квартала 2024 года.
«Благодаря механизму инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ мы сможем еще эффективнее реализовывать стратегию комплексного подхода к развитию территории Воронежской области. Вместе с возводимым жильем мы получим все необходимые инженерные объекты, свяжем новые кварталы транспортной сетью. Уже сейчас по поручению губернатора Александра Гусева проводим работу по оптимизации сроков прохождения процедур технического присоединения для строительных компаний. Всё это вместе позволит повысить комфортность новых кварталов и добиться системных результатов в области градостроительства», – отметил заместитель председателя правительства Воронежской области Константин Кузнецов.
Отметим, что механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.РФ запустили в 2021 году. Он позволяет создавать дорожно-транспортную, инженерную, социальную и IT-инфраструктуру в рамках проектов жилищного строительства, в том числе через схемы государственно-частного партнерства и концессий. Также предусмотрено финансирование благоустройства городских и сельских территорий. Средства от размещения ценных бумаг выдаются бизнесу под льготную ставку, которая обеспечивается субсидией из федерального бюджета. На данный момент состоялось два выпуска облигаций ДОМ.РФ для создания инфраструктуры на сумму 20 млрд рублей.
