Компания была техническим инструментом в руках бывшего директора Владимира Емельянова, который через нее контролировал 47% акций санатория, принадлежавшего Союзу театральных деятелей РФ.
Суды всех инстанций согласились — Емельянов использовал подконтрольную структуру для вывода из санатория более 86 млн рублей. Схема работала просто: «Еленев Хаус» формально выступал кредитором, а деньги под видом возврата займов перетекали в карманы нужных людей. В результате актеры и театральные деятели, для которых изначально создавался санаторий, вынуждены теперь арендовать его на коммерческой основе.
Конфликт начался после смены руководства санатория в 2024 году. Новый директор Александр Новокшонов обнаружил, что касса пуста, а имущество активно распродается. Выяснилось, что через цепочку фиктивных сделок с участием кипрских и украинских компаний Емельянов оформил задолженность санатория перед собственными структурами.
Эксперт по корпоративным конфликтам Дмитрий Орищенко отмечает: «Публичность этого дела уже заставила других участников рынка санаторно-курортных услуг пересмотреть подходы к корпоративному управлению».
Особую пикантность истории придает тот факт, что санаторий расположен в престижной Ялте и изначально предназначался для элиты советского театра. После присоединения Крыма к России в 2014 году украинские структуры Емельянова были перерегистрированы под российской юрисдикцией, но схемы вывода средств продолжали работать.
Теперь все 100700 акций «Еленев Хаус» будут списаны, а контроль над санаторием вернется к Союзу театральных деятелей. Правда, восстанавливать финансовое состояние объекта придется с нуля.
АО «Дом творчества «Актер» — крымский санаторно-курортный комплекс в Ялте. Выручка в 2024 году составила 173 млн рублей, чистая прибыль — 11 млн рублей, баланс — 699 млн рублей. За год компания участвовала в 78 арбитражных спорах на общую сумму около 16 млн рублей. Крупнейший спор — с ООО «Еленев Хаус» на сумму 4,9 млн рублей по корпоративным вопросам. До исключения основными акционерами были Союз театральных деятелей РФ (53%) и ООО «Еленев Хаус» (47%).
