Up

Резиденции Галереи Чижова

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

Владимир Якуб

USD EURO

Богдаша

Главная Аналитика ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ – Рынок недвижимости Воронежа начинает «разгонять» цены в преддверии изменений закона о «долевке»

18.10.2018, 10:34

ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ – Рынок недвижимости Воронежа начинает «разгонять» цены в преддверии изменений закона о «долевке»

ИНДЕКС НЕДВИЖИМОСТИ – Рынок недвижимости Воронежа начинает «разгонять» цены в преддверии изменений закона о «долевке»

Воронеж. 18.10.2018. ABIREG.RU – Аналитика – По данным единой базы недвижимости Infoline, средняя цена за квадратный метр в Воронеже в третьем квартале 2018 года выросла на 0,5% – до 44,14 тыс. рублей. При этом с начала года рост на «квадрат» составляет порядка 2,1%. И вторичка, и новостройки показали положительную динамику по итогам третьего квартала. Так, стоимость 1 кв. м от собственника за три месяца подросла до 44,38 тыс. рублей (+0,6%), цена «квадрата» в первичке – 43,73 тыс. рублей.


Средняя цена за квадратный метр в однокомнатной квартире в третьем квартале 2018 года достигала отметки в 45,1 тыс. рублей. Стоимость «квадрата» в «двушках» подросла с 43,69 тыс. рублей во втором квартале до 44,17 тыс. рублей, в «трешках» – с 43,25 тыс. рублей до 43,66 тыс. рублей за кв. м.

Левый берег Воронежа за третий квартал 2018 года не стал более привлекательным для жизни: стоимость квадратного метра продолжает держаться значительно ниже рынка. Так, в Железнодорожном районе «квадрат» обходился всего в 39,94 тыс. рублей, в Левобережном – в 41,45 тыс. рублей. Недалеко ушел и Советский район: здесь цена кв. м в третьем квартале составляла 42,67 тыс. рублей. Несмотря на местами слишком активное строительство при недостатке минимальной инфраструктуры, Коминтерновский район удерживает более высокую позицию – здесь средняя стоимость «квадрата» находится на уровне рынка и составляет 44,18 тыс. рублей. За 1 кв. м в Ленинском районе в третьем квартале просили 47,93 тыс. рублей, в Центральном – порядка 48,27 тыс. рублей.

Эксперты отмечают, что в третьем квартале стоимость квадратного метра в Воронеже неуклонно росла: повышение происходило практически еженедельно. Большое влияние на рост оказало вступление в силу поправок в 214-ФЗ, который, в свою очередь, спровоцировал увеличение спроса. Помимо этого, среди потребителей существует легкая паника в связи с незначительным повышением ключевой ставки и нестабильным экономическим прогнозом. «Локальный рост цен на квартиры связан с возможным ростом ставок по ипотеке и колебанием курса рубля. Сейчас «вымываются» с рынка самые привлекательные предложения. Но продлится ли рост цен и спрос в будущем? Большой вопрос, так как снижение доходов населения продолжается», – считает управляющий компании Infoline Ярослав Лавриненко.

Индекс недвижимости ABIREG.RU – новый проект авторитетного бизнес-издания Черноземья. Недвижимость, в том числе жилая, является традиционным способом управления инвестициями. Чтобы не прогадать с вложением, нужно отслеживать изменение цен в зависимости от района, площади квартиры, ситуации на региональном и российском рынке, погодных условий. На основе данных ведущих воронежских и федеральных аналитических агентств ABIREG.RU рассказывает, как ежеквартально меняется средняя стоимость 1 кв. м в Воронеже, и вместе с местными экспертами объясняет, из-за чего растет цена и чего ждать от рынка в обозримом будущем.

Индекс недвижимости ABIREG.RU – коротко о ценах на жилую недвижимость от профессионалов как для профессиональных участников рынка – риелторов, девелоперов и инвесторов, – так и для тех, для кого ситуация на воронежском рынке недвижимости имеет значение. ABIREG.RU дорожит вашим временем и собирает аналитику за вас.

Анна Нараева
(473) 212-02-88
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Выделяете ли вы деньги на благотворительность?
Да, регулярно
В самых экстренных случаях
Только тем, кого знаю лично
Пока нет, но собираюсь
Нет, мне кажется, эти деньги используются не по назначению
Нет, самому не хватает
 1094 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
А что он лоббировал в Воронеже. На сколько я знаю он лоббировал только интересы своего бизнес партнера немца Штефана.
krot, 22.01.2020, 13:32:47
Воронеж ничего не потерял, решение верное. И много этот крупный лоббист для Воронежа пролоббировал по доброте душевной и из альтруистических соображен...
Сергей Сергеич Паратов, 22.01.2020, 13:21:11
Какая свита, такой и король.
Мокий Парменыч, 22.01.2020, 11:42:04
ни капли не жалко
совесть, 21.01.2020, 18:44:51
Он и другие, полагаю, много еще владеют. Успехов правоохранителям в выкорчевывании коррупции!
Егор, 21.01.2020, 17:48:55
Это давно потеха! ВОРОНЕЖ-город миллионер, имеет депутатский корпус в составе 19 ти депутатов! В Липецке вместе с приписанными сёлами и собаками, еле-...
АК-54, 21.01.2020, 17:47:19
Как-бы не было и что-бы не было, но Гордеев технократ, а вот от кого надо очищать Правительство в первую очередь , так это от Кудрина и от его бывших ...
АК-54, 21.01.2020, 17:40:20
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru