Компания «Пекин СанПала Нетворк Текнолоджи» (Beijing SunPala Network Technology Co, Ltd) подала иск в Арбитражный суд Иркутской области с требованием признать за ней право собственности на 100% акций АО «Байкальский клуб мечтателей» (БКМ). Ответчиком по делу выступает основатель и единственный акционер БКМ Павел Санников. Истец утверждает, что в 2017 году заключил с Санниковым предварительный договор купли-продажи всех акций компании и вложил инвестиции, но основной договор так и не был подписан.
Согласно материалам дела №А19-725/2025, китайская компания просила суд в качестве обеспечительных мер запретить БКМ совершать сделки с двумя земельными участками общей площадью около 96 тыс. кв. м в районе поселка Листвянка на берегу Байкала. Однако 23 января суд отказал в принятии обеспечительных мер, не усмотрев связи между требованием о признании права собственности на акции и запретом на операции с недвижимостью.
«Доводы истца о том, что денежные средства, за счет которых приобретены земельные участки, получены АО «БКМ» от истца не в счет инвестиций, как указано в расписках, а по предварительному договору от 06.12.2017, подлежат исследованию и доказыванию при рассмотрении дела по существу и не могут быть положены в основу принятия обеспечительных мер», — говорится в определении суда.
Эксперт по разрешению корпоративных конфликтов Дмитрий Орищенко отмечает, что подобные споры между иностранными инвесторами и российскими предпринимателями становятся все более распространенными, особенно, когда президент Владимир Путин озвучил политику РФ, что российские капиталы должны работать на родную страну.
«В подобных ситуациях крайне важно использовать не только юридические, но и политические инструменты защиты. Часто решающую роль играет умение выстроить правильную коммуникацию с органами власти и общественностью. Необходимо донести свою позицию, показать значимость бизнеса для региона. В случае с туристическими объектами на Байкале это особенно актуально», — подчеркнул эксперт.
Господин Орищенко рекомендует бизнесменам, оказавшимся в подобной ситуации, действовать на опережение: «Не стоит ждать, пока ситуация выйдет из-под контроля. Нужно заранее провести аудит всех договорённостей, оценить риски и разработать стратегию защиты. Важно помнить, что в корпоративных конфликтах побеждает не тот, у кого больше денег, а тот, кто умеет грамотно использовать все доступные инструменты влияния.
Стоит отметить, что это не первый судебный спор Павла Санникова. В 2021 году он уже участвовал в деле №А19-3087/2021 о взыскании пенсионных взносов. Текущий конфликт может иметь серьезные последствия для туристического бизнеса на Байкале, учитывая расположение спорных земельных участков.
АО «Байкальский клуб мечтателей» зарегистрировано в 2017 году в городе Иркутск. Основной вид деятельности — деятельность гостиниц и предприятий общественного питания. Выручка за 2023 год — 36,5 млн рублей, чистая прибыль — 5,3 млн рублей. За последний год компания участвовала в 3 арбитражных процессах, крупнейший из которых — текущий спор с китайским инвестором на сумму, эквивалентную стоимости 100% акций общества. Единственный акционер и генеральный директор — Павел Геннадьевич Санников.
