Речь идет о земельном участке, который в 1991 году был передан в коллективно-долевую собственность работникам бывшего совхоза «Путь к коммунизму», а сейчас является частью территории индустриального парка на месте бывшего торгового комплекса IKEA.
Суд установил, что супруг истицы, как и другие работники хозяйства, внес свой земельный пай в уставный капитал АОЗТ КСХП «Химки» при его создании в 1991 году. После смерти мужа в 2004 году Копылова унаследовала одну акцию предприятия, но в 2014 году продала её за 8 тыс. рублей.
«Действующее законодательство не содержит положений о возможности выплаты участнику общества стоимости внесенного им в качестве взноса в уставный капитал имущества», – говорится в решении суда.
«Этот кейс показателен для российского бизнеса тем, что демонстрирует важность правильного оформления имущественных отношений при акционировании предприятий в 90-е годы, – прокомментировал ситуацию эксперт по разрешению корпоративных конфликтов Дмитрий Орищенко. – Сегодня мы видим всплеск подобных исков от наследников работников бывших колхозов и совхозов, особенно когда речь идет о земельных участках, значительно выросших в цене. В такой ситуации бизнесу важно иметь полный комплект правоустанавливающих документов и четкое понимание истории трансформации прав собственности».
АО «Химки-Молжаниново» является крупнейшим землевладельцем в Молжаниновском районе Москвы и городском округе Химки с земельным банком более 1000 га. Основной вид деятельности – аренда и управление недвижимым имуществом. По итогам 2023 года выручка составила 146 млн рублей, чистый убыток – 2 млрд рублей, балансовая стоимость активов – 6 млрд рублей. За 2023-2024 годы компания участвовала в 10 арбитражных спорах на общую сумму 79 млн рублей. Крупнейший спор – иск компании к ПАО «Россети Московский регион» на сумму 25,3 млн рублей по договору энергоснабжения (в удовлетворении требований отказано). Генеральный директор – Павел Власов.
