Право на комплексное развитие территории «квартала мойщиков» выиграл воронежский «Выбор». Весной девелопер заключил договор с мэрией и приступил к реализации проекта. Жители надеялись в скором времени переехать в новые квартиры. Однако начались судебные разбирательства, процесс расселения был приостановлен.
Компания «Градстрой», которую не допустили к участию в аукционе, оспаривает постановление администрации о проведении торгов, их результаты, а также решение регионального управления Федеральной антимонопольной службы, отклонившего жалобы застройщика.
По данным администрации, причиной недопуска к аукциону стало несоответствие требованиям: при обязательном опыте в объеме не менее 50 % от заявленного строительства «Градстрой» представил документы о возведении 78,64 тыс. кв. м (39,2 %). Подобные условия уже применялись на аналогичных торгах, например, при развитии квартала на улице Димитрова.
Следующее заседание по делу состоится 29 сентября. Решение суда определит дальнейшее движение процесса: после завершения этого разбирательства уполномоченные лица вернутся к рассмотрению легитимности итогов аукциона и законности решения УФАС.
Тем не менее, основными потерпевшими в затянувшейся юридической коллизии остаются жители аварийных домов квартала, которые ждали расселения десятилетиями.
Если сейчас суд откажет в удовлетворении требований «Градстроя», расселение квартала возобновится уже в ближайшее время.
Инвестиции в проект КРТ оцениваются приблизительно в 25 млрд рублей. Из них около 6 млрд рублей «Выбор» намерен направить непосредственно на расселение. Срок реализации – до 1 ноября 2036 года.
