Она описывает параметры возможного будущего Генплана села и сроки проведения общественных слушаний.
Слушания пройдут с 19 января по 1 февраля. Главной особенностью предлагаемого Генплана является неясность по обеспечению населения социальной и другой инфраструктурой. Согласно документации, к 2031 году в Ямном будут проживать почти 152,5 тыс. человек. Авторы Генплана полагают, что такой бурный рост (сейчас население Ямного — примерно 15-16 тыс. человек) случится благодаря появлению агломерации с городом-спутником Солнечным (проект ГК Хамина).
Особое развитие получит восточная часть села, где будет развиваться многоэтажная жилая застройка, а также малоэтажная и индивидуальная.
Вместе с этим, в документах указываются и текущие проблемы. Так, необходимо создание водозабора для обеспечения населения качественной питьевой водой. Кроме того, нужно строительство электроподстанции 110/10 Кв (это вопрос обсуждается с правительством региона). Также, по данным Газпрома, сейчас отсутствует возможность дополнительной подачи газа, что увеличит нагрузку на существующую газораспределительную сеть с превышением проектной мощности. Поэтому необходима и реконструкция ГРС.
Среди других проблем названы нехватка в будущем рабочих мест для яменцев в радиусе 30 км, мест для отдыха и недостаточная развитость транспортной инфраструктуры. Также нужны семь школ в Ямном, Новоподклетном и Солнечном общей вместимостью более 13 тыс. мест и порядка десяти детсадов.
В июне 2024 года «Абирег» подробно расписывал проект изменений в Правила землепользования и застройки села. Уже тогда эксперты сходились во мнении, что развитие пригорода, как минимум, может стать причиной транспортного коллапса в северной части Воронежа.
