Объем частных инвестиций в реконструкцию и развитие воронежского парка «Танаис» в рамках концессионного соглашения увеличился с первоначально обсуждавшихся 220 млн до 415 млн руб. Об этом свидетельствуют данные, опубликованные мэрией и подтвержденные участниками проекта. Концессию реализуют местные предприниматели, среди которых председатель совета директоров ГК БДРСУ Дмитрий Хвастунов.
Соглашение о благоустройстве парка было подписано в 2024 году. По условиям концессии, консорциум в составе Эдуарда Толоконникова, Эдуарда Краснова и Дмитрия Хвастунова берет на себя обязательства по реконструкции и развитию общественной территории в Советском районе Воронежа на протяжении 35 лет. Первоначально объем вложений оценивался примерно в 220 млн руб., однако в процессе проработки концепции и сметы он был скорректирован почти до 415 млн рублей.
В ближайшие годы концессионеры планируют создать на территории «Танаиса» обновленный парк развлечений с современными аттракционами, фуд‑кортом, зонами барбекю и рекреационными пространствами. Предполагается, что значительная часть инвестиций будет возвращаться за счет арендных платежей от коммерческих объектов и выручки от эксплуатации аттракционов и инфраструктуры. По оценке участников проекта, срок окупаемости составляет около шести лет.
Дмитрий Хвастунов также рассказал, что содержание «Танаиса» обходится примерно в 2 млн рублей в месяц. Там достраиваются «Город мастеров», игровые площадки и торговые павильоны. Предприниматель подчеркивает, что не хочет превращать территорию в «рынок‑базар» по образцу некоторых других воронежских парков. Для проекта ключевой задачей в ближайшие годы станет выход на устойчивую самоокупаемость за счет арендаторов и посетительского потока.
Для городской администрации модель концессии стала способом запустить масштабную модернизацию старого парка, история которого идет с 1970‑х годов, без прямой нагрузки на бюджет. Для бизнеса это возможность получить долгосрочный актив с прогнозируемым денежным потоком при условии грамотной концепции и трафика.
