Воронеж. 19.11.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Крупнейшие воронежские строительные компании заинтересовались участием в аукционе на аренду 12,1 га земель (ул. Шишкова,140б), который будет проведен 29 ноября 2010 года Фондом РЖС, сообщили «Абирегу» топ-менеджеры сразу нескольких строительных компаний города.
Так, гендиректор и основной владелец ООО «Выбор», депутат облдумы Александр Цыбань рассказал, что заявка на участие в аукционе «нами уже подана, внесен задаток». Гендиректор ОАО «Домостроительный комбинат» Александр Трубецкой сообщил, что компания «рассмотрит финансово-экономическую целесообразность» участия в этом аукционе, после чего и примет решение. На оценку этой целесообразности у ДСК, кстати, остается не так много времени: 25 ноября в 18.00 завершится прием заявок.
Напомним, что, начальная цена права на заключение договора составит 3,73 млн рублей, шаг аукциона – 100 тыс. рублей. Участки передаются застройщику в аренду сроком на пять лет. Размер ежегодной арендной платы составит 181,2 рублей на 1 кв. м площади. Арендная плата составляет 10,962 млн рублей, со второго года – 24,66млн рублей. «Участки предназначены под многоэтажную застройку с объемом 70 тыс. кв. м жилой площади, половина которого должно отвечать параметрам жилья экономического класса», – отметил руководитель департамента взаимодействия с регионами Фонда РЖС Олег Войтенко.
В рамках круглого стола по перспективам комплексной застройки в области топ-менеджмент местных строительных компаний задал представителям фонда и правительства области с возникшими вопросами по поводу аукциона. В частности, Александр Трубецкой отметил, что порядка 5 га из 12,1 га, выставленных на торги, входят в санитарную зону, что делает невозможным возведение многоэтажных домов. Таким образом, для этих целей будут представлены только 7 га. К тому же топ-менеджер ДСК сообщил, что, на его взгляд, высока арендная плата. «Мы осваиваем аналогичный участок по соседству, и там арендная плата составляет 94 рубля за 1 кв. м. Согласно аукционной документации, арендная плата на участке 12,1 га определена в 181 рубль, хотя условия аналогичные», - посетовал господин Трубецкой. Олег Войтенко отметил, что величина арендной платы определялась из расчетов оценщиков и соответствует всем нормам.
Сразу нескольких строителей заинтересовал вопрос обеспечения будущих многоэтажек необходимыми коммуникациями. Как заверили представители «Воронежэнерго», в связи с вводом новых подстанций, проблем с энергообеспечением возникнуть не должно. Олег Войтенко добавил, что в аукционную документацию не входят обременения по строительству соцобъектов: их возведение в перспективе предусматривается за счет бюджетных средств.
