Белгород. 31.01.2011. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Сегодня Фонд государственного имущества Белгородской области провел открытые по составу участников и форме подачи ценовых предложений аукционы по продаже двух земельных участков, находящихся в федеральной собственности, для индивидуального жилищного строительства общей площадью 20 га. Собственником обоих площадок стала Белгородская ипотечная корпорация, сообщили «Абирегу» в фонде.
Земельный участок площадью 12 га был приобретен за 125,5 тыс. рублей, что превысило стартовую цену на 10,3 тыс. Конечная стоимость участка площадью 7,8 га составила 89,1 тыс. рублей – на 14,3 тыс. рублей выше начальной стоимости лота.
БИК неоднократно получала землю по такой же низкой цене, а иногда - и вовсе бесплатно. Корпорация, все 100% акций которой находятся в собственности области, использует участки сугубо под льготное предоставление для индивидуальных застройщиков. Так, стоимость земельного участка для участника губернаторской программы развития ИЖС составляет 25 тыс. рублей. Еще 75 тыс. он должен отдать в течение пяти лет, пока идет строительство. После этого необходимо прожить в своем доме три года, и только тогда земля переходит в собственность человека. Для сравнения: аналогичные земельные участки под индивидуальное строительство без обременения имеют стоимость от 1,5 млн рублей.
Участки, расположенные в поселке Майский Белгородского района, были переданы области по решению Правительственной комиссии по развитию жилищного строительства в 2009 году. Первый аукцион по продаже права аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка площадью 8,1 га, переданного в управление региону, состоялся 30 ноября 2010 года. Победителем торгов было признано ЗАО «Жилищная проектно-строительная компания «ЖБИ-3», которое получило участок в аренду сроком на 5 лет под комплексное освоение в целях жилищного строительства.
В настоящее время Правительственной комиссией по развитию жилищного строительства в управление субъектов РФ передано 79 земельных участков суммарной площадью 2169,49 га. Органами государственной власти субъектов РФ проведены аукционы только по пяти земельным участкам, что составляет 6,3% от общего количества земельных участков, переданных им в управление и распоряжение.
ОАО «Белгородская ипотечная корпорация» - основной оператор региональной программы развития ИЖС. Компания учреждена администрацией области (51%), Фондом развития жилищного строительства (24,5%) и областным фондом индивидуального жилищного строительства (24,5%). Все акции корпорации принадлежат государству. Корпорация аккредитована федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию и утверждена в качестве его регионального оператора.
