Воронеж. 24.02.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – В ходе рассмотрения первых заявлений на реструктуризацию ипотечных кредитов возникли сложности в переговорах с банками.
Как сообщил «Агентству Бизнес Информации» гендиректор Агентства жилищного ипотечного кредитования (АЖИК) Владимир Кузнецов, задержки в реструктуризации ипотечных кредитов связаны тем, что в Воронеже в основном работают филиалы московских банков и самостоятельно решений о реструктуризации принимать не могут. А головные банки еще не спустили в регионы схемы действий в подобных ситуаций.
В Воронежской области уже 12 человек оформили заявления в АЖИК на реструктуризацию ипотечных кредитов в связи с изменившимся финансовым положением в условиях кризиса.
«АЖИК Воронежской области рассчитывает, что данные схемы начнут работать уже в ближайшее время», - добавил Владимир Кузнецов.
Для банков государство предусмотрело выкуп закладных проблемных клиентов. Для этого при федеральной АЖИК создано специальное подразделение. На это предусмотрено 6 млрд рублей, но весной – в зависимости от развития ситуации эта сумма будет изменяться.
Пока в АЖИКе считают, что проблемы могут возникнуть у 3% взявших кредиты, то есть, если в 2008 году ипотечные кредиты, по нашим оценкам, выданы на сумму 7 млрд рублей, то проблемными могут оказаться около 200 млн рублей.
Напомним, что государство предусмотрело несколько вариантов поддержки тех, у кого сократились доходы или он лишился работы в условиях мирового финансового кризиса. Среди них - выдача стабилизационного займа на 1 год. В этом случае кредитор выплачивает в течение года символическую сумму, а кредит за него выплачивает АЖИК. По другому варианту есть возможность льготного погашения и пролонгации договора на несколько лет.
Ольга Орлова
