Воронеж. 24.02.2009. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – В период с 26 января по 25 февраля 2009 года в Управление Федеральной регистрационной службы (УФРС) по Воронежской области на регистрацию подано 619 пакетов ипотеки, сообщила агентству помощник руководителю УФРС Ирина Червакова.
Январь-февраль 2009 года, несмотря на ужесточение требований банков к выдаче ипотеки, повышения процентной ставки по ипотечным кредитам, не показали динамики по снижению ипотеки, поступившей на регистрацию. В среднем в неделю с начала года в УФРС поступает 150 пакетов – это показатель 2008 года.
В сокращенные сроки (5 рабочих дней) зарегистрировано 364 жилой ипотеки, погашено ипотеки (в течение 3-х дней) - 786.
В соответствии с Федеральным законом № 264-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости»), который вступил в силу 26 января 2009 года, УФРС проводит госрегистрацию договоров ипотеки жилья в течение 5 рабочих дней.
Регистрационная запись об ипотеке погашается в течение 3-х рабочих дней с момента поступления соответствующего заявления. Если закладная составляется после проведения государственной регистрации ипотеки, то она выдается залогодержателю в течение одного дня с момента обращения.
№ 264-ФЗ запретил приостановление или прекращение государственной регистрации ипотеки на приобретение жилого помещения по заявлению одной из сторон сделки. Приостановление или прекращение госрегистрации возможно только на основании совместного заявления сторон сделки и с согласия кредитора.
«Это немаловажный момент, который будет способствовать предотвращению мошеннических действий на рынке ипотеки, к примеру, обмана со стороны заемщика, решившего не возвращать заемные средства в банк», - говорит врио руководителя Елена Перегудова.
Ольга Орлова
