Воронеж. 23.08.2013. ABIREG.RU – Объемы продаж квартир в Воронеже в первом полугодии 2013 года упали на 40% относительно показателя того же периода прошлого года, сообщили сразу несколько участников рынка. Эксперты связывают такое падение с сезонностью спроса и ростом предложения за счет новостроек.
«Больше всего падение продаж коснулось вторичного жилья, тогда как на первичном рынке снижение объемов реализации составило около 20-25%. В основном на такую ситуацию повлияли две тенденции – рост предложения на фоне сезонного снижения продаж и макроэкономические показатели», – комментирует директор ИСК «Сота» Илья Мариничев.
По его прогнозам, активность продаж на воронежском рынке недвижимости нормализуется к концу сентября. Эксперты считают, что наибольшим спросом сегодня по-прежнему пользуются квартиры экономкласса, расположенные в новостройках.
Между тем, по данным Воронежстата, в январе-июне 2013 года региональными предприятиями и организациями всех форм собственности сдано на 36% жилья меньше, чем за аналогичный период 2012 года. Таким образом, в первом полугодии 2013 года введено в эксплуатацию 2,47 тыс. новых квартир общей площадью почти 171 тыс. кв. м.
Комментарии 4
Сергей_П ·
Не укладывается в голове только, что в Белгородской области за семь месяцев 2013 года введено жилья в 5,4 раза больше, чем в нашей… Не укладывается в голове только, что в Белгородской области за семь месяцев 2013 года введено жилья в 5,4 раза больше, чем в нашей области. Получается, либо наши строители сдают неофициально жилье, либо у Воронежстата некорректные данные. Откуда идет увеличение предложения?
сосед ·
вообще какая-то странная логика, объем продаж упал в связи с увеличением предложения.... Это что, какой-то новый закон экономики… вообще какая-то странная логика, объем продаж упал в связи с увеличением предложения.... Это что, какой-то новый закон экономики придумали? рост предложения не может сам по себе снижать объем продаж, это не коррелированные показатели. Повышайте экономическую грамотность, господа журналисты
Андрей Иванович ·
Причин тут несколько. И провал рождаемости в 90-е на фоне естественной убыли населения (влияет на возникновение новых молодых… Причин тут несколько. И провал рождаемости в 90-е на фоне естественной убыли населения (влияет на возникновение новых молодых семей). И достаточно высокие темпы строительства жилья, и непомерные аппетиты строительных компаний разумеется, при отстуствии хоть какого-то анализа емкости строоительного рынка. И самая главная причина-экономическая, идет замедление роста экономики. При текущей экономической ситуации доходы населения достигли своего предела. И многие из работоспособного населения уже отягощены кредитами...
гость ·
Из вор/форума: Если строительные компании не умерят свои аппетиты, то грядет кризис перепроизводства. И будут у нас, как в Китае… Из вор/форума: Если строительные компании не умерят свои аппетиты, то грядет кризис перепроизводства. И будут у нас, как в Китае стоять кварталы призраки. Или будут уменьшать площадь до размеров шкафа, и тогда уже хрущи будут хоромами. И настанет звездный час вторички.