Воронеж. 17.10.2013. ABIREG.RU – Объем выставленного на продажу жилья в Воронеже за три квартала составляет примерно 50-60 тыс. квартир, что вдвое больше, чем в кризисный 2008 год, по данным ИА INFOLINE.
В частности, в базе агентства более 30 тыс. объектов. Между тем в INFOLINE поясняют, что данная цифра не может являться «объективным показателем», так как объем предложения динамичен и агентство находится в постоянном развитии.
Отметим, что в период с января по сентябрь 2013 года в Воронеже введено в эксплуатацию 434,5 тыс. кв. м жилья, что на 0,7% больше показателя аналогичного периода 2012 года. При этом эксперты рынка недвижимости указывают, что сегодня объем предложения превышает спрос при средней стоимости за квадратный метр почти в 46,2 рублей по состоянию на 13 октября текущего года.
«Каких-либо предпосылок для роста стоимости квадратного метра на жилье в Воронеже мы не видим, а вот снижение вполне вероятно: экономика страны вошла в период стагнации, а по сути – в рецессию», – комментирует директор проекта INFOLINE Евгений Лавриненко.
Таким образом, аналитики не находят предпосылок, чтобы драматизировать сложившуюся ситуацию на рынке жилья.
Комментарии 4
mmoo ·
анатолий, ваше воззвание к застройщикам переориентироваться с платежеспособного и обеспеченного сегмента покупателей недвижимости… анатолий, ваше воззвание к застройщикам переориентироваться с платежеспособного и обеспеченного сегмента покупателей недвижимости на нищебродов да и вникнуть в их внутренний мир... эта идея интересна
Анатолий ·
Понятно, что программы продажи рассчитаны не на местных жителей, а на жителей более благополучных регионов, но видимо , желающие… Понятно, что программы продажи рассчитаны не на местных жителей, а на жителей более благополучных регионов, но видимо , желающие переехать или обзавестись недвижимостью в Воронеже арабские шейхи, жители Европы или на худой конец, москвичи иссякли))))Что ж, с нетерпением ждем когда бизнесменам от стройки придет, наконец в голову разработать реальные программы для желающих улучшить свои бытовые условия воронежцев из близлежащих домов))) сейчас таких программ нет в принципе. Может, для катализации бизнес-идей бизнесменам стоит почаще посещать группу недостроенных и непроданных коттеджей в Березовой роще, которые так и не смогли продать, и которые уже отсырели и их пора перекладывать?)))
гостюшка ·
ну себестоимость постройки жилья в г.Воронеже по данным росстата за 2012 что-то около 32 тыс. рублей за квадрат..Релаьная — ниже… ну себестоимость постройки жилья в г.Воронеже по данным росстата за 2012 что-то около 32 тыс. рублей за квадрат..Релаьная — ниже процентов на 40 имха... делайте выводы о сверх-прибылях строителей...
гость ·
Дело не в дефиците спроса на рынке нового жилья. Дело в завышеной стоимости жилья. Один квадратный метр жилья, в странах с… Дело не в дефиците спроса на рынке нового жилья. Дело в завышеной стоимости жилья. Один квадратный метр жилья, в странах с рыночной экономикой, равен средней зарплате. А если учесть, что в Воронеже строят квартиры в панельных многоэтажках, без отделки и без парковок, то золотая цена в Воронеже должена быть не более 15 тыс.руб/м2