Воронеж. 07.08.2015. ABIREG.RU – Воронежская мэрия утвердила проект планировки квартала у дамбы на Димитрова (ограничен улицами Димитрова, Красногвардейца Зубрилова и Набережной), следует из сообщения горадминистрации.
Проект предполагает возведение на участке площадью 1,42 га застройки на 34 тыс. кв. м (в том числе жилой на 32, 4 тыс. кв. м). Общая площадь проектируемых квартир должна составить 22 тыс. кв. м (497 квартир на 734 человека). Этажность каскадных высоток составит от 8 до 17 этажей. Также проект предусматривает создание двух подземных паркингов на 500 автомобилей. Застройщиком выступает воронежское ООО «Спецстройавтоматика».
Напомним, что в апреле этого года прошли публичные слушания по застройке данного квартала. На них, в частности, проект был в целом одобрен. Протест он вызвал лишь у жильцов, чьи дома не попали в территорию застройки.
Сейчас, по данным мэрии, земля под будущие высотки занята малоэтажной жилой застройкой на 2,3 тыс. кв. м. Проживает там 51 человек. Согласно планам горадминистрации, снос частных домов будет проходить путем выкупа земельных участков и объектов недвижимости или в обмен на предоставление жилья в новостройках.
По соседству с потенциальным 17-этажным кварталом располагается воронежский Дворец водного спорта. Кроме того, рядом уже построены два высотных дома (до 18 этажей).
Напомним, в 2008 году местные власти сменили разрешенное использование этой территории с индивидуального жилищного строительства на многоэтажное. Через четыре года горадминистрация одобрила подготовку проекта планировки квартала. В 2013 году прошли первые публичные слушания по проекту. Он, однако, не предусматривал расширение дорожной инфраструктуры и строительство паркинга, а также затемнял окрестности. По результатам слушаний проект тогда не приняли. Отметим, новый план предполагает расширение улиц Димитрова и Набережной до 30 метров.