Воронеж. 12.11.2015. ABIREG.RU – За месяц до запланированного открытия курского «МегаГриННа» Корпорации «ГРИНН» сообщила арендаторам о переносе сроков на март, сообщил «Абирегу» одна из предпринимателей, пожелавшая остаться неизвестным.
По ее словам, представители корпорации вплоть до прошлой недели утверждали, что открытие первой очереди состоится, как и было запланировано, 18 декабря. «Сегодня я позвонила уточнить некоторые нюансы по договору и внезапно мне сообщили, что открытие состоится лишь 4 марта. Мы оплатили аренду, заказали зимнюю коллекцию, которую весной реализовать не получится, взяли для этих целей кредит, который надо выплачивать. Что теперь делать, я не знаю. Мы разоримся, пока дождемся открытия», - пояснила предприниматель. При этом «ГРИНН» заявил, что решение принято по просьбам арендаторов крупных бутиков, которые не успевают подготовить торговые площади к открытию гипермаркета «Линия» (якорный арендатор).
Как рассказали «Абирегу» в самой Корпорации «ГРИНН», открытие центра будет перенесено на 1 марта 2016 года. Впрочем, по их данным, заполнение ТРЦ достигает 82% и перенос сроков сдачи связан исключительно со строительной готовностью объекта.
Напомним, ранее стало известно, что открытие «МегаГриННа» переносится в связи с недостатком арендаторов, наполняемость ТРЦ составила всего 8%. В самом «ГРИННе» эту информацию опровергали, заявляя, что открытие первой очереди произойдет в декабре. Позже большая часть заявленных арендаторов заявили, что, несмотря на то что их бутики были внесены в чертежи ТРЦ, договоры об аренде с «МегаГриННом» подписаны не были.
Эксперт компании-консультанта в сфере коммерческой недвижимости «Магазин магазинов» Дмитрий Бурлов считает, что открытие в дальнейшем будет снова перенесено: «Март - не самое лучшее время для запуска такого проекта. Пик предновогодних продаж уже прошел, весной традиционно наблюдается отток покупателей, тем более в условиях кризиса. К тому же помимо низкой наполняемости у объекта есть проблема с неудачным расположением. Вообще, для успешного введения ТРЦ в эксплуатацию заполненность арендаторами должна быть не менее 40%. Сейчас ситуация в компании не самая лучшая: надо содержать кредиты, растет недовольство среди арендаторов. Сейчас единственный выход для «МегаГриННа» - оптимизировать кризис, который налицо».
ЗАО «Корпорация «ГриНН» создано в 1992 году. Основным видом деятельности является управление принадлежащей корпорации межрегиональной сетью продовольственных гипермаркетов «Линия», расположенных в 10 областях Центрального федерального округа: Орловской, Курской, Белгородской, Воронежской, Липецкой, Тамбовской, Брянской, Калужской, Тульской, Смоленской. Выручка компании в 2014 году составила 41 млрд рублей, господин Грешилов заявлял о планах по наращиванию выручки в текущем году до 44 млрд рублей.
