Воронеж. 25.12.2015. ABIREG.RU – Воронежская городская администрация утвердила проект планировки квартала вдоль Московского проспекта (5,8 га, ограничен улицами Беговая и Хользунова), где предполагается разместить семь офисных зданий и одну 21-этажную жилую высотку, следует из соответствующего постановления мэрии.
Речь идет о территории, расположенной перед Коминтерновским кладбищем и на данный момент занятой малоэтажными частными домами. Согласно проекту, на их месте (с учетом сноса 2,42 тыс. кв. м. жилья) предполагается разместить шесть трехэтажных и одно пятиэтажное офисное здание. Площадь застройки должна составить 4,78 тыс. кв. м, общая площадь офисных зданий – 14,92 тыс. кв. м. Пять из них будут оснащены двухуровневыми подземными автостоянками (433 места). Еще два здания имеют конкретную спецификацию – зуботехническая лаборатория (рядом с Центром современной стоматологии) и мастерские по обработке камня (поблизости от входа на кладбище).
Реконструкция квартала с заменой индивидуального жилфонда на общественно-деловую застройку обусловлена в проекте «современными требованиями рационального использования городских территорий» и «хорошими транспортными связями проектируемого района».
Кроме того, на этой же территории планируется размещение 21-этажной жилой высотки с подземным паркингом на 123 места. Площадь застройки составит 1,88 тыс. кв. м, фонд нового строительства – 21,5 тыс. кв. м, из которых 17,2 тыс. кв. м. отведено под квартиры (272 штуки), а 1,69 тыс. кв. м. – под нежилые помещения на первом этаже. Там же разместится детский сад на 25 мест.
Разработкой утвержденного мэрией проекта занималось местное ООО «Автопартнеръ». По данным «СПАРК-Интерфакс», компания принадлежит Владимиру Дамму (также владеет строительным ООО «Регион» и торговым ООО «Фурор»). Гендиректором выступает Сергей Бортников. Выручка в 2014 году составила 4,7 млн рублей, чистая прибыль – 44,5 млн рублей.
