Воронеж. 29.03.2016. ABIREG.RU – В первом квартале 2016 года количество выставленного на продажу жилья в Воронеже выросло до 186 тыс. кв. м (108 тыс. кв. м – в четвертом квартале 2015 года) при снижении показателя количества объектов – с 3,2 до 3,1 тыс., рассказали «Абирегу» агентстве недвижимости «Трансферт».
В компании отметили, что при этом за последние полгода снизилась средняя стоимость за 1 кв. м – с 48,8 до 47,8 тыс. рублей. В компании отмечают, что тенденции на рынке диктует прежде всего спрос. В основном покупатели предпочитают покупать маленькие квартиры с небольшим конечным бюджетом, в связи с этим во всех районах города произошло снижение цен.
В агентстве недвижимости отметили, что произошло повышение спроса на жилье в новостройках. Эксперты считают, что повышение спроса на первичном рынке связано с продлением льготной ипотеки. Напомним, в середине февраля в правительстве заявили о продлении субсидировании ставки по кредитам на жилье для сохранения льготной ипотеки до 12%. В федбюджете на 2016 год на эти цели заложено 16,5 млрд рублей. На волне увеличения интереса к новостройкам эксперты «Трансферта» отмечают сохранение объема спроса и продаж на рынке вторичного жилья.
Отметим, что рынок недвижимости продемонстрировал значительное снижение с начала прошлого года. Участники рынка связывали это с падением реальных доходов населения и, как следствие, снижением доступности ипотеки. Кроме того, эксперты отмечали, что негативные тенденции в большей степени затронули рынок вторичной жилой недвижимости: его стоимость показала значительное снижение после увеличения количества предложений на рынке долевого строительства.
