Up

WorldClass

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж
#лучшедома
USD EURO

Главная Аналитика Приумножая достигнутое: Тамбовская область подвела итоги работы строительной отрасли за 2018 год

26.04.2019, 13:16

Приумножая достигнутое: Тамбовская область подвела итоги работы строительной отрасли за 2018 год

Приумножая достигнутое: Тамбовская область подвела итоги работы строительной отрасли за 2018 год

Воронеж. 26.04.2019. ABIREG.RU – Аналитика – Основным драйвером российской строительной отрасли в 2018 году остается жилищное строительство, согласно обзору британской аудиторско-консалтинговой компании Ernst&Young (представлена в России). В свою очередь, Тамбовская область не отстает от заданного тренда и стабильно демонстрирует высокую активность в этом направлении. Регион вошел в Топ-10 «РИА Рейтинга» с уверенными показателями: объем ввода жилья в 2017-2018 годах в расчете на одного человека составил 0,819 кв. м. Повышение темпа строительства нового жилья, капитальный ремонт существующего и сопутствующее развитие инфраструктуры были и остаются одними из приоритетных направлений региональной политики. Предлагаем подвести итоги градостроительства за 2018 год для лучшего понимания развития отрасли в 2019 году.

Планомерное наращивание жилфонда

В 2018 году в Тамбовском регионе построили за счет всех источников финансирования 7,7 тыс. квартир общей площадью 859,1 тыс. кв. м. Это обусловлено созданием здорового экономического климата в регионе и комфортных условий для застройщиков. В прошлом году сделан очередной шаг в поступательном движении по улучшению показателей жилфонда региона: ввод жилых домов превысил уровень 2017 года в шести городах и 20 районах области. Таким образом, по сравнению с 2017-м, показатель увеличился на 19,8 тыс. кв. м (2,4%).

Глава региона Александр Никитин еще раз напомнил в рамках ежегодного отчета перед депутатами облдумы об основных векторах развития в этом направлении. В обладминистрации планируют взять курс на комплексное освоение новых территорий и использование современных технологий в возведении зданий жилого назначения. В планах подключить федеральный центр к решению основных строительных вопросов. Например, на настоящий момент решается вопрос взаимодействия области с акционерным обществом «ДОМ.РФ» с целью реализации специальных ипотечных программ с пониженной процентной ставкой.

Губернатор Александр Никитин поставил задачу активно развивать в области жилищное строительство и максимально обеспечить потребности населения в этой сфере. В регионе уже ведут компактную застройку территорий, а также инициируют включение социальных объектов в жилищный сектор. Укреплению статуса социального региона способствуют госпрограммы, в том числе для льготных категорий граждан. В отчетном периоде государственную поддержку получила 361 молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий, также 343 многодетные семьи получили земельные участки под индивидуальное жилищное строительство.

«Мы уже видим и ощущаем на себе результаты нашей работы – это рост уровня обеспеченности жильем на душу населения и ввод в эксплуатацию новых проектов», – прокомментировал губернатор Александр Никитин в своем ежегодном отчете перед депутатами облдумы.

Однако региону еще предстоит сделать рывок в этом направлении: к 2024 году планируется построить 6,3 млн квадратных метров жилья.

Нет места долгостроям

Еще одно направление, которое находится на особом контроле у губернатора, – проблема обманутых дольщиков. Показатели недостроенных объектов в Тамбовской области продолжают сокращаться. Для этого разработан комплекс мер. В результате за последние два года было возобновлено строительство 10 долгостроев, пять из которых введены в эксплуатацию, дольщики получили ключи от 400 квартир. В ближайшей перспективе будет сдан в эксплуатацию многоквартирный дом в Тамбове по ул. Сенько, 9а. Летом 2019 года анонсируется сдача жилья гражданам по адресу: ул. Интернациональная, 69, к. 2, а осенью сдадут к. 3 этого же дома. В целом в 2019 году запланирован ввод четырех из семи проблемных объектов долевого строительства. Отметим, что властями был принят региональный план-график, нацеленный на решение проблем обманутых дольщиков. Сегодня в него входят семь долгостроев, по которым заключен 721 договор. При этом 328 человек признаны пострадавшими и включены в реестр обманутых дольщиков. Основная задача, которую поставил губернатор, – в максимально короткие сроки эту проблему решить.

Покупка квартир на этапе строительства жилкомплексов всегда пользовалась высоким спросом, однако халатное поведение некоторых застройщиков привело к проблемам, которые требовали незамедлительного решения. Поэтому стройкомплекс Тамбовской области наравне с остальными субъектами РФ с 1 июля переходит на проектное финансирование и эскроу-счета. В то же время властями было принято решение создать единое информационное пространство, чтобы повысить эффективность перехода к новой системе на практике.

Напомним, что суть нового закона заключается в том, что застройщики самостоятельно будут финансировать строительство домов, т. е. не закладывая инвестиции дольщиков. Это поможет избежать мошенничества со стороны строительных организаций: средства от продажи квартир будут поступать в банк на счета экскроу. Нововведение нацелено на защиту прав покупателей жилья, удаление с рынка недобросовестных организаций и сокращение сроков строительства.

Не все представители отрасли с воодушевлением отнеслись к новому алгоритму работы. Строителей тревожит тот факт, что стоимость жилья в связи с переходом на новую модель значительно вырастет из-за жесткой системы кредитования и оплаты ее обслуживания. Чтобы амортизировать последствия реформы, государство предлагает различные формы поддержки: сегодня обсуждается возможность компенсации строителям затрат на подведение инженерных коммуникаций. Адаптироваться под новые реалии, кроме того, предстоит кредитно-финансовому сектору Тамбовской области.

Преображение жилфонда

Системно развивая качество строительства и инфраструктуру в целом, в регионе преследуют главную цель – увеличить уровень комфортного проживания населения, что едва ли возможно без участия фонда капремонта. Капитальный ремонт уже исторически является тем видом хоздеятельности, который требует особого внимания. В Тамбовской области в 2018 году завершилась реализация трехлетнего краткосрочного плана программы капремонта. В регионе отремонтировали 648 многоэтажек, начиная с 2016 года. По общей оценке совокупная площадь обновленных многоэтажек достигает 1,6 млн кв. м.

Показатели в отчете управления топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства региона впечатляют: на проведенные работы ушло порядка 1,4 млрд рублей, а жилищные условия улучшили более 56 тыс. человек.

В 2018 году в рамках краткосрочного плана проведен капитальный ремонт в 271 многоквартирном доме. Всего география ремонтных работ жилья включала в себя 36 населенных пунктов. Общий объем средств реализации мероприятий программы составил около 540 млн рублей. Отремонтировано 653 тыс. кв. м многоквартирного жилищного фонда с количеством проживающих около 22 тыс. человек.

Одна из положительных тенденций, наблюдаемых в ходе сокращения проблемных домов, – уменьшение количества поступающих заявок от граждан. Под наблюдением служб находятся крыши, затопление подвалов, обветшание фасадов и другие неудобства, связанные с техническим состоянием жилья. Губернатор области поставил перед ТЭК и ЖКХ задачу, которая заключается в активной работе над состоянием многоэтажных и малоэтажных домов, которые также нуждаются в чутком уходе.

«Комфорт проживания граждан – один из главных наших приоритетов. И чем меньше будет доставлять людям неприятностей и огорчений бытовая среда, тем больше будет крепнуть репутация непосредственно самого ЖКХ», – резюмировал губернатор.

Анна Швечикова
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Какие меры поддержки необходимы бизнесу сейчас?
Освобождение от налогов
Кредитные каникулы
Новые беспроцентные займы
Прямые субвенции
Отмена проверок
Всего вышеперечисленного будет мало
Никакой поддержки не нужно – пусть выживет сильнейший
 3958 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
Те биосферные богатства, что есть в Черноземье, способны давать высокомаржинальный возврат на инвестиции в гораздо более длительной перспективе, чем р...
8 миллиардов ртов, 08.04.2020, 13:13:43
Продолжение формирования гарема...А ведь были раньше в Липецке серьезные мужики....
leo, 08.04.2020, 13:10:43
Молодцы! Достойно уважения! Маркетинговая акция с пользой. Без иронии.
Виктор, 08.04.2020, 12:32:47
Правильно, спасаем себя сами. Больше не от кого ждать помощи.
Теперь, 08.04.2020, 10:52:38
о, эта контора еще существует?
Сергей, 08.04.2020, 10:33:09
Очень достойная помощь от бизнесменов Воронежа!
Сергей, 08.04.2020, 10:26:15
Ждем от них, "олигархов" минимум по миллиарду долларов на борьбу с вирусом, финансовую поддержку населения и малого бизнеса, развитие медицины. Пусть ...
Егор, 08.04.2020, 03:46:13
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru