21 августа для Воронежа случились два знаковых события: стартовал конкурс по выбору мэра, а Верховный суд отменил Генплан столицы Черноземья. Оба явления напрямую связаны со строительным кланом во главе со спикером гордумы Владимиром Ходыревым.

Господин Ходырев внутри строительной тусовки не скрывал своей радости от внутриполитической победы: ведь удалось продвинуть на пост градоначальника «понятного» ему управленца. Впрочем, кажется, радость была недолгой: очень символично в день конкурса ассоциация «Новый город» сообщила о своей судебной победе над Генпланом, пролоббированным как раз тем самым строительным кланом. Пока не ясно, как на самом деле решение Верховного суда отразится на местном строительном рынке. Но горячий «привет», как считается от экс-губернатора Алексея Гордеева, адресат точно получил.

Давайте порассуждаем и придем к спорному лишь в первом приближении выводу: старожилы строительного рынка в любом случае никогда не изменят свой политический и предпринимательский почерк. И вот почему.

Люди такого склада годами работают в ситуации неопределенности, они в ней как рыба в воде. Они в общем-то и есть та самая неопределенность. Например, это показывает история развития строительного рынка Воронежа, на котором никогда не существовало честных, объективных показателей его состояния. Грамотный анализ отрасли требует времени, чтобы тщательно оценить все значимые для рынка факторы. А политический и экономический контекст вокруг сферы такой, что за время анализа ситуация поменяется и результаты исследования станут неактуальными. А при этом продолжать делать деньги надо.

Такие управленцы крайне редко делают пивот – кардинальную смену бизнес-модели и, соответственно, мышления. Даже в кризис, когда очевидно, что изменения напрашиваются. Подобные застройщики просто решают «плыть по течению». И вовсе неудивительно, что в итоге куда больше прибыли извлекает тот, кто просто «плыл», ничего особо не предпринимая. А тот, кто рискнул измениться, может потерять все. Возрастные застройщики Воронежа очень созвучны с чиновниками: когда наступает время испытаний, они просто принимают решение как бы не делать ничего, без резких движений. В этом смысле они не просто мимикрируют под систему, они ее плоть и кровь.

Опять-таки люди в возрасте с годами точно не становятся гибче, это неизбежная данность для любого. Если прежние подходы гарантированно приносят дивиденды, зачем меняться? Зачем прислушиваться к запросу населения на справедливость? Зачем идти в «новую искренность»? Тем более если у тебя обязательства как у крупной компании – налоги, кредиты, рабочие места etc. Прозвучит несколько странно, но в таком случае риск вполне обоснованно и неуместен. Так уж устроен бизнес.

Поэтому, несмотря на резонанс от хронологического совпадения конкурса по мэру и отмены Генплана, лично я все равно убежден: Ходырев и ко не утратят ни своего политического влияния, ни позиций в бизнесе.

А вот прискорбно это или нормально, решать каждому из нас.