Аукцион по продаже земельного участка площадью около 115 га в Панинском районе Воронежской области, принадлежащего АО «Воронежское центральное конструкторское бюро «Полюс», признан несостоявшимся. На торги с начальной ценой 102,2 млн рублей не поступило ни одной заявки.
Информация об итогах процедуры следует из аукционной документации. Земля принадлежит ВЦКБ «Полюс», входящему в воронежский концерн «Созвездие». Концерн контролируется госкорпорацией «Ростех», при этом его управлением занимается частная ГК «Динамика».
Участок расположен примерно в 65 км от Воронежа — между селом Красный Лиман 2-й и поселком Отделение №3 совхоза «Победа Октября». До региональной автодороги Р-298 от площадки около 2 км. Для территории предусмотрено производственное использование.
Вместе с тем потенциальным покупателям пришлось бы самостоятельно решать вопрос с инженерной инфраструктурой. На самом участке коммуникаций нет, а ближайшая точка подключения к сетям электроснабжения находится примерно в 1 км. В окружении расположены сельскохозяйственные и производственные земли, а также лесные массивы.
Это как минимум четвертая неудачная попытка реализовать площадку за последние шесть лет. В 2020 году «Полюс» дважды выставлял землю на аукцион с начальной ценой 103,6 млн рублей. Обе процедуры завершились без заявок; тогда цена отсечения была установлена на уровне 51,8 млн рублей.
В 2024 году участок вновь пытались продать — через публичное предложение. Начальная стоимость лота составляла 104,3 млн рублей, а минимальная цена, до которой мог снизиться актив, — 52,2 млн рублей. Покупателей и тогда не нашлось.
Нынешняя начальная цена оказалась немного ниже показателя предыдущей попытки, однако это не помогло привлечь интерес к активу. Вероятными сдерживающими факторами остаются удаленность площадки от Воронежа, отсутствие готовых коммуникаций и необходимость дополнительных вложений в подготовку территории под производственный проект.
