Воронеж. 10.09.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) - ФГУП "Госземкадастрсъемка" готовит исковое заявление в арбитражный суд, которым намерено оспорить предоставление в аренду земельного участка воронежской строительной компании ООО «Выбор» по ул. Тимирязева, 27, где «Выбор» в данный момент завершает строительство жилого дома, сообщил директор Центрально-Черноземного филиала ФГУП Сергей Парахин.
Он рассказал, что в 2007 году предыдущий руководитель филиала подписал с ООО «Выбор» договор перенайма права аренды на 49 лет земельного участка площадью около 25 соток, находящегося в бессрочном пользовании у "Госземкадастрсъемки". Между тем, по словам Сергея Парахина, подобные сделки не входят в компетенцию филиала. Кроме того, по его мнению, даже если бы «Выбор» обратился в головной ФГУП, ему вряд ли удалось получить в аренду этот участок, поскольку никаких оснований для заключения такого договора у ФГУП не было.
«Мы ничего не получили, только потеряли земельный участок», - пояснил господин Парахин.
Как следует из открытых источников (сайтов ООО «Выбор» и арбитражного суда), проблемный 17-этажный жилой дом (655 квартир) предполагается сдать в эксплуатацию уже в 4 квартале нынешнего года. Строительство жилого дома осуществляется на трех земельных участках. Два из которых на момент начала строительства принадлежали ООО фирма «Сфера плюс» (у которого с «Выбором» подписан договор о совместной деятельности). А один – находится у «Выбора» в аренде, что и пытается оспорить ФГУП "Госземкадастрсъемка".
Иск к «Выбору» по данному дому будет вторым за последнее время. Помимо претензий ФГУП "Госземкадастрсъемка" по самой площадке, в арбитражном суде Воронежской области сейчас рассматривается иск еще одного федерального ведомства – Воронежского территориального управления Росимущества (ФАУГИ). Как пояснил помощник руководителя управления Владимир Шульгин, «Выбор» даже не потрудился спросить разрешения у Росимущества на проведение через земли, находящиеся в госсобственности, коммуникаций к своему дому.
Кроме того, по словам господина Шульгина, с этой просьбой строительная компания обратилось к Воронежской лесотехнической академии (ВГЛТА), в ведении которой и находятся эти земли (около 340 га) по ул. Докучаева. Но получило официальный отказ.
«Однако строители начали рыть траншеи прямо мимо главного корпуса ВГЛТА», - сообщил Владимир Шульгин. Он добавил, что ущерб от этих работ только лесонасаждениям составил около 1 млн. рублей, что зафиксировано в протоколе, который также передан в арбитражный суд.
В настоящий момент арбитраж наложил по иску обеспечительные меры – запретив «Выбору» дальнейшие работы на этом участке.
«Мы требуем либо демонтировать проложенные коммуникации, либо, по крайней мере, пойти по законному пути и соблюсти необходимые процедуры», - подчеркнул представитель Росимущества.
ООО «Выбор» - одна из крупнейших воронежских строительных компаний, работает с 1997 года. Ведет строительство жилых домов, в основном, в Северном микрорайоне города. Контролируется депутатом областной Думы Александром Цыбанем.
