Воронеж. 19.12.2013. ABIREG.RU – Воронежская финансовая компания «Аксиома», оказавшаяся единственным участником аукциона на право инвестирования в строительство подземного паркинга Центрального рынка, заключит договор по минимальной цене – 433 млн рублей, говорится в аукционной документации.
Там указывается, что «Аксиома» была единственной компанией, заявившей об участии в аукционе. К моменту окончания приема заявок 15 декабря (воскресенье, что интересно) другие компании документов на участие не подали. Заявка же «Аксиомы», как заключили члены комиссии, «в целом соответствует требованиям», а «основания для отказа в допуске нет». Таким образом, аукцион был признан несостоявшимся, а «Аксиома» как единственный участник торгов получила право заключить контракт по минимальной цене – 433 млн рублей.
Интересно, что в сентябре мэр Воронежа Александр Гусев усомнился в эффективности проведения торгов с единственным участником, при котором аукционы признаются несостоявшимися, а госконтракт передается участнику по стартовой цене. По его мнению, при таком исходе торгов не достигается желаемый эффект – нет экономии бюджетных средств. А при слишком большой доле таких контрактов, по словам мэра, возникают вопросы в объективности их проведения.
Напомним, что аукцион на право инвестирования в парковку рынка был объявлен 4 декабря. В документах указывается, что общая площадь возводимого объекта составит 41,8 тыс. кв. м (без учета площади эксплуатируемой кровли над этажами автостоянки), из которых 25,468 тыс. кв. м – подземная парковка и другие 16,362 тыс. кв. м – площади, находящиеся над землей. Согласно требованиям руководства Центрального рынка, стартовый размер договора составит 433,6 млн рублей, шаг повышения – 5% от начальной цены. Ориентировочная сумма вложений в проект – 1,34 млрд рублей. После совершения сделки за ОАО «Центральный рынок» закрепляется право на все помещения, расположенные на первом и втором этажах, включая торговые площади. Компания-инвестор будет владеть двухуровневым подземным паркингом, включая все вспомогательные помещения, расположенные на минус первом этаже. Инженерные коммуникации распределятся между сторонами в долях, пропорциональных получаемой площади. Со своей стороны, ОАО «Центральный рынок» также вкладывает участок, на котором будет расположен рынок, площадью 21,2 тыс. кв. м.
Бывшее здание рынка было демонтировано весной, а сейчас на площадке идут строительные работы. Проект нового рынка разрабатывала компания Altius Engineering Construction (ООО «Алтиус инжинеринг и констракшн»), которая теперь занимается строительством здания. При этом никакой информации о проведении конкурса на демонтаж и на право заключения договора генподряда не публиковалось. Завершить строительство нового здания Центрального рынка планируют к 1 августа 2014 года.
Отметим также, что с весны продолжалась процедура акционирования МУП «Центральный рынок» для привлечения средств на его реконструкцию. Акционерами образованного ОАО выступают городская и областная администрации. Уставный капитал ОАО несколько раз увеличивался и теперь составляет около 730 млн рублей. Общая сумма инвестиций в строительство Центрального рынка анонсировалась в размере 1,2 млрд рублей, в аукционных документах она увеличивается до 1,34 млрд рублей. Получается, что при величине вложений «Аксиомы» в 433 млн рублей от органов власти в проект потребуются дополнительные инвестиции.
