26-27 октября 2018 года в Воронеже прошла 45-я юбилейная специализированная выставка-форум «Строительство. ЖКХ». Выставка проводится в Воронеже два раза в год, являясь крупнейшим отраслевым событием региона. Организаторами мероприятия традиционно выступили Торгово-промышленная палата Воронежской области и Выставочный Центр «ВЕТА» при активной поддержке Правительства региона и Администрации городского округа г. Воронеж.
Этой осенью экспозалы разместились в конференц-холле отеля Воронеж Марриотт, а главной темой мероприятия стало развитие столицы Черноземья как «умного» мегаполиса, обеспечивающего высокое качество жизни горожан на основе цифровизации жизни областного центра.
В центральной пленарной сессии «От умного дома – к умному региону» приняли участие первые лица региона – первый заместитель председателя правительства Воронежской области Виталий Шабалатов, сенатор Сергей Лукин, мэр города Вадим Кстенин.
Особое внимание организаторы уделили деловой программе. В рамках выставки прошло порядка двадцати панельных дискуссий, экспертных и стратегических сессий, презентаций, семинаров и других мероприятий, где обсуждались актуальные вопросы строительной сферы и ЖКХ. Участники мероприятия – представители органов государственной власти, отраслевых объединений, саморегулирующих организаций, управляющих компаний, банковского сектора, а также застройщики, проектировщики, производители строительных и отделочных материалов и оборудования.
Большой интерес вызвала панельная дискуссия «Умное ЖКХ. Как повысить качество с минимальными затратами». Важной частью концепции «умного города», которую на сегодняшний день внедряют городские власти, является информатизация сферы ЖКХ. Проблемы, препятствующие внедрению современных технологий в систему учета потребления энергоресурсов и повышения их эффективности, и стали основной темой встречи. Сложность, как оказалось, не только в дороговизне. Для того чтобы сделать ЖКХ «умным» необходимо проработать нормативную базу, подготовить кадры, разработать систему безопасности. В авангарде направления – депутаты Воронежской областной Думы. Дискуссия прошла в рамках совместного заседания думских комитетов по жилищно-коммунальному хозяйству, энергетике и тарифам и по строительной политике.
«Тема дискуссии имеет огромную актуальность, поэтому собрала большое число руководителей профильных ведомств региона и ресурсоснабжающих организаций. Внедрение технологий «умного города» в систему ЖКХ позволит экономить энергоресурсы и сделать коммунальные услуги дешевле для конечного потребителя, – подвел итог встречи депутат Воронежской областной Думы, главный строитель АО «ДСК» Владимир Свиридов. – Мы должны поступательно двигаться к созданию «умного города», добиваться понимания его концепции на всех уровнях».
Заместитель генерального директора по экономике АО «ДСК» Андрей Соболев принял участие в панельной дискуссии «Новые правила долевого строительства – что будет с застройщиками, банками и рынком недвижимости?». С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве...», регулирующий строительство жилья в РФ. Поправки ужесточают требования к застройщикам в переходный период – от долевого к проектному финансированию, а также усиливают защиту прав дольщиков. В ходе дискуссии участники обсудили новеллы закона, а также вопросы кредитования строительных организаций и предоставление жилищных кредитов населению, ипотечные ставки, заключение договоров ДДУ с использованием эскроу счетов, страхование средств граждан, изменение структуры рынка недвижимости и рост стоимости квадратного метра жилья. Представитель ведущего застройщика Черноземья – Андрей Соболев рассказал о проблемах и перспективах жилищного строительства. В частности, эксперт отметил, что на сегодняшний день всего девять застройщиков в РФ ведут работу со счетами эскроу – Домостроительный комбинат стал первым в ЦЧР. Кроме того, ДСК – единственный застройщик в России, применяющий эскроу счета без проектного финансирования.
Практический интерес специализированная выставка «Строительство. ЖКХ-2018» представляла не только для профессионального сообщества, но и для всех воронежцев. Особенно для тех, кто планирует приобретать недвижимость.
Домостроительный комбинат традиционно принимал участие в выставке, представляя проекты массовой жилой застройки и специальные предложения для покупателей на «Ярмарке недвижимости».
На стенде компании были представлены основные проекты, реализуемые в рамках концепции «умного города» – жилой микрорайон «Современник», расположенный на территории бывшей промышленной зоны завода Сельмаш, и совместный российско-японский проект по строительству эко-деревни «Чертовицкая дубрава» в Рамонском районе Воронежской области.
