Крупнейшие управляющие компании Воронежа завершают ревизию во всех районных эксплуатационных компаниях, чтобы исключить нецелевые расходы и значительно улучшить качество обслуживания жилых домов.
Напомним, что непосредственным обслуживанием жилфонда занимаются специализированные компании – примерно по 8 на каждый район города, каждая из которых обслуживает 200-300 тысяч квадратных метров жилья. В этих компаниях работают дворники, слесари, обслуживающий персонал и т.п.
К работе именно этих компаний чаще всего возникали претензии у жильцов.
Саморегулируемая организация Некоммерческое партнерство «Воронежская коммунальная палата» (НП «ВКП») приняла решение произвести революцию в этой части и навести порядок. По словам председателя наблюдательного совета НП «Воронежская коммунальная палата» Вадима Ишутина, в настоящее время формируются жесткие требования к качеству работы, к штатному расписанию организаций, к затратам этих организаций. «Выявлены случаи, когда директора РЭПов устанавливали себе зарплаты в 80 тысяч рублей, платили зарплату мертвым душам из числа своих родственников, дважды пытались получить с управляющих компаний (а значит, с жильцов!) деньги за одни и те же услуги, хотя качество работ хромало. Теперь этого не будет», - заявляет Вадим Ишутин.
Управляющие компании прекращают сотрудничество с теми РЭПами, которые отказываются работать по новым стандартам. Их объем работы передается новым компаниям. «Считаю, что 90% прежних руководителей придется поменять, так как люди не готовы отказываться от сверхдоходов», - говорит Вадим Ишутин.
Поставлена задача увеличить число дворников, другого персонала, обслуживающего жилфонд. «Чтобы это были нормальные вменяемые люди, которые качественно выполняют свою работу. Чтобы, когда жители шли на работу, они видели счастливого, работающего дворника в конце концов», - говорит Вадим Ишутин.
Для крупнейших управляющих компаний Воронежа 2010 год определен как год наведения порядка – без повышения платежей люди должны почувствовать качественное улучшение коммунальных услуг.
Напомним, что в настоящее время в рамках этой программы создается собственная аварийная служба, которая будет оказывать своевременную качественную помощь по устранению последствий коммунальных аварий в жилфонде.
Районные управляющие компании отвечали за уборку территорий, сухую и влажную уборку подъездов, освещение подъездов, работу дымоходов и мелкий ремонт, в том числе покраску.
Напомним, что НП «Воронежская коммунальная палата» было зарегистрировано 24 ноября 2009 года, а 5 апреля получило статус саморегулируемой организации. Партнерство создано с целью улучшения взаимодействия между управляющими компаниями, поставщиками коммунальных услуг, населением и органами власти. В настоящее время уже организована единая диспетчерская служба, ведутся переговоры о привлечении инвестиций в благоустройство и энергосбережение.
В СРО вошли крупнейшие управляющие компании Воронежа, которые обслуживают 60% жилищного фонда Воронежа (около 7 млн кв метров) - ООО УК «РЭК Центральный», ОАО «УК Ленинского района», ОАО «УК Советского района», ОАО «УК Левобережного района», ОАО «УК Железнодорожного района», ООО УК «РайДЕЗ ЖКХ Железнодорожного района», ОАО «УК Коминтерновского района», ООО УК «РЭП-101», ООО УЭК «Мастер», ООО РЭК «Комфорт» и другие.
СРО НП «Воронежская коммунальная палата»
Дмитрий Орищенко
(4732) 622-350, vkp@pr.vrn.ru
г. Воронеж, ул. Театральная, д. 30
