Воронеж. 21.05.2010. Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU) – Правительство Воронежской области и Министерство обороны РФ подписали приказ о передаче в региональную собственность здания Дома офицеров в Воронеже, сообщили в пресс-службе губернатора и правительства региона.
Согласно данному приказу, в ближайшее время будет подписан соответствующий акт приема-передачи здания, после чего право собственности на него перейдет к Воронежской области. Губернатор Алексей Гордеев дал поручение департаменту архитектуры и строительной политики и управлению культуры Воронежской области провести инвентаризацию переданного имущества и подготовить документацию по его ремонту.
Ранее сообщалось, что в обмен на здание Дома офицеров, правительство области предоставит Министерству участок площадью 20 га в Новоусманском районе (пос. Александровка). На данном участке земли предполагается строительство жилья для военнослужащих. Ожидается, что в Дом офицеров переедет областная филармония, а в здании филармонии расположится Камерный театр, который в настоящее время арендует помещение у ЮВЖД.
По оценке коммерческого директора агентства недвижимости «Трансферт» Галины Колокольниковой, спекулятивная цена участка в Новоусманском районе в настоящее время составляет порядка 3 млн рублей за 1 га. Так, переданный Министерству обороны участок может стоить порядка 60 млн рублей. В то же время, как уточнила госпожа Колокольникова, если речь идет об участках под индивидуальную застройку, то 12 соток такой земли оцениваются на сумму порядка 450-500 тыс. рублей. Стоимость одного гектара, таким образом, составит 4-4,5 млн рублей. Коммерческий директор Службы недвижимости «Сота» Илья Мариничев общую стоимость участка оценил в 15-20 млн рублей, но пояснил, что говорить о более конкретных цифрах имеет смысл только тогда, когда есть информация о наличии там коммуникаций.
Что касается стоимости здания Дома офицеров, то цена одного квадратного метра там, по оценке Галины Колокольниковой, составит порядка 100 тыс. рублей.
