Ввод жилья в Курской области в первом квартале 2026 года сократился почти наполовину: за январь–март в регионе ввели 131,4 тыс. кв. метров, что на 43% меньше показателя прошлого года, следует из данных Курскстата.
В январе–марте 2026 года в области за счет всех источников финансирования было построено 1 135 квартир общей площадью 131,4 тыс. кв. метров. Это лишь 57% от уровня первого квартала 2025 года, когда ввод составил около 230,6 тыс. кв. метров, то есть снижение достигло 43%. В марте текущего года все застройщики, включая индивидуальных, ввели в строй 41,6 тыс. кв. метров жилья.
Из общего объема ввода в марте население за счет собственных и заемных средств построило порядка 33 тыс. кв. метров, что подтверждает сохраняющуюся доминирующую роль частного домостроения в региональной статистике.
На фоне общего спада новостроек заметно вырос вклад индивидуальных застройщиков. Площадь помещений в построенных населением жилых домах за три месяца 2026 года достигла 96,6 тыс. кв. метров — это примерно вдвое больше, чем за аналогичный период 2025 года. Таким образом, доля индивидуального жилья в структуре ввода превысила 70%.
Практически каждый второй квадратный метр нового жилья пришелся на сельскую местность — доля сельских территорий составила 49,6% от общего ввода. Жилье возводилось во всех муниципальных районах, кроме Глушковского, и во всех городах области. Лидерами по объему ввода стали Курск (более 50 тыс. кв. метров), Курский район (38,3 тыс. кв. метров) и Железногорский район (11,3 тыс. кв. метров).
Резкое снижение квартального показателя происходит на фоне высоких базовых значений прошлого года. По итогам 2025 года Курская область ввела более 857 тыс. кв. метров жилья, перевыполнив целевой показатель нацпроекта «Инфраструктура для жизни» примерно на 25%. В региональной администрации ранее отмечали, что часть застройщиков стремилась ускорить ввод объектов к концу 2025 года, что могло привести к «перетоку» объемов из начала 2026 го и сформировать эффект высокой базы в статистике.
Эксперты не исключают, что по мере выхода на стройплощадки новых проектов и стабилизации спроса на ипотеку динамика может улучшиться во втором полугодии, однако уже сейчас видно, что достижение прошлогоднего рекордного уровня по вводу жилья в 2026 году потребует от региона дополнительных усилий.
