Соответствующий законопроект есть в распоряжении «Абирега».
Согласно документу, из действующей редакции закона исключается формулировка о «ремонте, замене и модернизации лифтов». В новой версии остается только «замена лифтов», а также «сопутствующий замене лифтов ремонт лифтовых шахт и помещений».
Аналогичные изменения предлагается внести сразу в несколько ключевых норм закона — статьи 13, 16 и 19, где ранее лифты фигурировали как самостоятельный объект капитального ремонта. В обновленной редакции они перестают быть отдельным видом работ и «привязываются» исключительно к процессу замены оборудования.
Таким образом, если раньше фонд капремонта мог направлять средства на ремонт или модернизацию лифтов без их полной замены, то теперь такие работы фактически выпадают из гарантированного финансирования. Их проведение становится возможным либо в рамках полной замены лифта, либо за счет дополнительных взносов собственников.
Из пояснительной записки следует, что изменения носят формально технический характер и связаны с приведением регионального закона в соответствие с федеральным законодательством. Речь идет о поправках в Жилищный кодекс РФ, вступающих в силу с 1 сентября 2026 года, которые аналогичным образом сузили обязательный перечень работ по лифтам.
При этом одновременно в законе появляется разделение перечня работ на обязательный (финансируемый из минимального взноса) и дополнительный, который может выполняться только при увеличении взносов по решению собственников жилья.
Фактически это означает перераспределение финансовой нагрузки. Работы по текущему или частичному ремонту лифтов могут быть переложены на жильцов, если они не подпадают под категорию полной замены оборудования.
Законопроект, если он будет принят, должен вступить в силу с 1 сентября 2026 года.
