После восьми лет поиска инвесторов для развития территории «Костенок» воронежские власти прорабатывают новый проект — крупный отель рядом с музеем-заповедником. По словам источника «Абирега», гостиничный комплекс должен привлечь в локацию дополнительный турпоток.

По словам собеседника издания, власти уже изучают возможность размещения комплекса рядом с территорией «Костенок». При этом формат привлечения инвестора пока не определен. Предположительно, ему могут предложить земельный участок в аренду без проведения торгов.

Новая инициатива появилась на фоне неоднозначных оценок перспектив развития локации. Ранее другой источник «Абирега» рассказывал, что власти «разочаровались» низкой заинтересованностью инвесторов и могли вовсе отказаться от идеи превращения территории в одну из значимых туристических точек Воронежской области. Проработка гостиничного комплекса, однако, свидетельствует о том, что варианты развития площадки продолжают искать.

За годы поиска партнера власти предложили бизнесу несколько форматов освоения территории — от глэмпинга до оздоровительного центра с капитальным корпусом. Сейчас Агентство по привлечению инвестиций и региональному развитию Воронежской области заявляет о формировании пула потенциальных инвесторов для проектов в парке «Костенки-Борщево-Архангельское». Его позиционируют как будущую точку притяжения, объединяющую природные достопримечательности и археологическое наследие.

Одно из актуальных предложений — оздоровительно-туристический центр для семей, туристов выходного дня и корпоративных клиентов. Помимо капитального корпуса, концепция предусматривает модульные домики, зоны отдыха и парковку. На реализацию отводят 2,5 года. Другой вариант — база отдыха на 28 модульных мест размещения с экскурсиями, прокатом и баней. Ее предлагают создать примерно за два года.

Ранее «Абирег» сообщал о поиске инвестора для глэмпинга на участке площадью 2,5 га. Там планировали разместить десять всесезонных домиков и пять глэмпинг-палаток, а также кафе, туристические маршруты и сап-станцию на Дону. В привлечении инвесторов регион делает ставку на близость Костенок к Воронежу, спрос на внутренний туризм и событийную повестку. Однако за восемь лет эти преимущества так и не помогли преодолеть ограничения площадки.