В Мичуринске Тамбовской области инвесторам предложили приобрести объект культурного наследия — двухэтажный кирпичный дом с воротами и оградой, принадлежавший в конце XIX — начале XX века семье хлеботорговцев Левиных.
Общая площадь объекта составляет 255,1 кв. метров, кадастровая стоимость — 1,24 млн рублей. При этом стартовая цена продажи, согласно действующему законодательству, установлена на уровне 1 рубля. Ключевое условие сделки — проведение реставрационных работ в установленные сроки.
Дом был построен в 1868 году и является характерным образцом городской усадьбы старого Козлова (ныне Мичуринска). Его владельцы — мещане Максим и Никита Левины — занимались хлеботорговлей, как и их наследники. В 1910-х годах семье также принадлежали каменные лавки в Мучном ряду на Вознесенской площади, которые после революции были муниципализированы. Сам дом впоследствии национализировали и переоборудовали в многоквартирное жилье.
Архитектурную ценность объекта формируют рельефные оконные наличники главного фасада и частично заглубленный цокольный этаж. Особый интерес представляют массивные кирпичные ворота с арочным проездом, образующие с домом единый ансамбль.
В настоящее время здание нуждается в реставрации. Для реализации проекта инвесторы могут рассчитывать на льготное кредитование.
Функциональное использование объекта не ограничено: после восстановления здесь возможно размещение креативного или общественного пространства, предприятий общественного питания и торговли, медицинского учреждения, а также жилых или апартаментных форматов.
