Когда на дворе первые дни лета, о зиме как-то особо не думается. Впрочем, есть те, для кого мудрая поговорка «готовь сани летом» уже сейчас особенно актуальна: жилищно-коммунальные службы подготовку к осенне-зимнему сезону ведут в самые жаркие дни.

На удивление, в этом году готовиться к зиме начали вовремя — видимо, запомнился печальный опыт предыдущих зим. И уже с начала мая идут активные ремонтные работы.

Но помогут ли они войти в отопительный период без происшествий?

Из планового в непредвиденный

И в этом году с подготовкой к отопительному сезону без проблем не обошлось.

По словам руководителя управления ЖКХ Александра КОВАЛЕВА, ОАО «ДСК» и ОАО «ТГК-4» уже допустили срывы графика планового ремонта своего теплоэнергетического хозяйства. Но, по его словам, на то есть вполне объективные причины: в реальности объемы ремонтных работ оказались намного больше запланированных.

«К примеру, на участке по ул. Лидии Рябцевой, где в планах было привести в порядок 65 метров сетей, на деле оказалось, что ремонта требует 200 метров», — объяснил руководитель Воронежского филиала «ТГК-4» Николай НАЗАРОВ.
По мнению же Александра Ковалева, в том, что коммунальщикам приходится сегодня работать с дополнительными объемами, есть свои плюсы. По крайней мере, при пуске тепла трудностей поставщики испытают значительно меньше. Между тем горожане уже заметили существенные минусы.

Пока коммунальщики находят себе «дополнительную работу», жители нескольких районов продолжают греть воду в тазах и кастрюлях.
— Поставщики были вынуждены ремонтировать намного больше, чем планировалось ранее. В результате ремонт на отдельных котельных затягивается. Например, ДСК пустит воду на 7 дней позже графика, а «ТГК-4» — на две недели. Это доставляет определенные неудобства жителям, — рассказал Александр Ковалев.

В июле, по словам Александра Сергеевича, без горячей воды останется еще 721 жилой дом, и снова — строго по графику отключения. Кроме того, по 219 жилым домам уже идут ремонтные работы, а еще 500 домов будут отключены в ближайшее время. «В Ленинском районе сейчас идет самая активная опрессовка и промывка систем отопления жилых домов и сдача актов готовности. Такая же работа проводится и в Железнодорожном, и в Центральном районах», — отметил он.

Идем по графику…

— Отопительный сезон в этом году затянулся до апреля, и ремонтные работы начались сразу после майских праздников. На сегодняшний день опрессованы теплотрассы, проведены гидравлические испытания, практически подана горячая вода в 1031 жилой дом. Это те дома, которые были отключены по графику, — сказал Александр Ковалев.

Заместитель директора по связям с общественностью МУП «Воронежская теплосеть» Наталья ПИРОГОВА также отмечает, что в этом году объем работ у предприятия существенно увеличился, поскольку в 2008 году в соответствии с решением Воронежской городской Думы МУП принял на свой баланс 1827 вводов отопления в жилые дома общей протяженностью 92,7 погонного км. Ранее протяженность сетей, обслуживаемых МУП «Воронежтеплосеть», составляла 175 погонных км, то есть в полтора раза меньше, чем сейчас. Переданные же сети последние 20 лет либо ремонтировались условно, либо не ремонтировались вообще.

— Кроме того, жители жалуются на качество горячего водоснабжения: вода нагревается не сразу, а минут через пять после того, как открыт кран горячей воды. Это вызвано неисправностями циркуляционных водопроводов горячего водоснабжения (ГВС), 16 км которых требует замены. Но на 2009 год запланирован ремонт только 3,2 км. Проблема в том, что работы эти в тариф не включены, — сказала Наталья Витальевна.

Руководитель управления ЖКХ утверждает, что никаких существенных затруднений пока нет и, по прогнозам, город войдет в отопительный период вовремя и без происшествий. Однако, как будет в действительности, еще предстоит узнать.

…но успеем ли?

По словам Ковалева, сегодня все без исключения объекты теплоэнергетического хозяйства требуют пристального внимания.
— И трубы, и котельные, и вводы находятся в очень плохом состоянии. В некоторых домах, к примеру, системы отопления не менялись по 40 лет, — говорит он.

Стоит отметить, что на такие масштабные ремонтные работы заложенных в бюджет 78 млн. рублей вряд ли будет достаточно.
— В реальности даже на самые необходимые работы нужно намного больше. Поэтому в ближайшее время, возможно, придется делать корректировку бюджета. Ведь нельзя исключить того, что на определенном этапе работ, выполняемых за счет бюджетных средств, придется изыскивать дополнительное финансирование, — отмечает Ковалев.

Платим по-новому?

Дополнительное финансирование потребуется не только от бюджета, но и от граждан. Согласно Постановлениям Правительства РФ N№ 306 и 307 теперь за отопление воронежцы будут платить не только зимой, но и в течение всего года.
Уже с 1 января 2009 года в Воронеже действует новый порядок оплаты за теплоэнергию. Стоимость тепла для граждан, проживающих в многоквартирных домах, не оборудованных приборами учета, рассчитывается исходя из нормативов и осуществляется в течение всего года. То есть платежи за тепло, потребленное жильцами в зимний период, осуществляются не сразу по факту предоставления, не в полном объеме, а долями распределяются на 12 месяцев.

Воронежцы, чьи дома оснащены тепловыми счетчиками, по решению общего собрания собственников имеют право оплачивать тепловую энергию по факту. В таком случае оплата производится только в течение отопительного сезона. Соответственно, и сумма ежемесячных платежей будет больше, чем при варианте круглогодичной оплаты. В информационно-аналитическом управлении мэрии отмечают, что новые правила оплаты были введены для того, чтобы услуги ЖКХ стали для горожан менее дорогостоящими.

Тем не менее требование оплаты отопления летом для многих воронежцев стало неприятным сюрпризом. Остается надеяться, что таким сюрпризом не станут ледяные батареи в первые заморозки.

Людмила СТРЯПЦЕВА
«АиФ-Черноземье», №24 от 10.06.2009