Строительство новой футбольной арены на месте Центрального стадиона профсоюзов в Воронеже может быть реализовано в формате концессионного соглашения, в рамках которой часть финансовой и юридической нагрузки ляжет на частного партнера.
Проект приказа областного министерства спорта и физической культуры прямо указывает, что новая арена планируется как объект, реализуемый через концессию в рамках государственно частного партнерства. Подведомственное учреждение ГБУ ВО «Спортсооружения» предлагается назначить уполномоченным органом, который будет оказывать всестороннее содействие, правоприменительную поддержку и юридическое сопровождение при рассмотрении инициатив инвесторов о заключении концессионных соглашений.
На итоговой пресс конференции в конце 2025 года губернатор Александр Гусев говорил, что регион рассматривает несколько источников финансирования новой «главной арены Черноземья»: федеральный бюджет, средства Союзного государства России и Белоруссии и частный капитал, в том числе в формате концессии.
Проект реконструкции ЦСП, разработанный московским институтом «Арена», получил одобрение ФАУ «Главгосэкспертиза России» в 2025 году. По предварительным, минимальным оценкам, строительство стадиона на 25 тыс. зрителей обойдется примерно в 17,5 млрд рублей. Пока же работы на площадке ведутся за счет областного бюджета.
Снос старой арены стартовал 1 декабря 2025 года, подрядчиком по демонтажу стало ООО «Стройинжиниринг», ранее строившее в Воронеже стадион «Факел». Максимальная начальная цена контракта составляла 272,2 млн рублей, но в ходе торгов ее снизили более чем вдвое — до 122,5 млн рублей. затем дополнительным соглашением стоимость демонтажа увеличили до 134,4 млн рублей.
Пример крупного футбольного стадиона, построенного по концессионной модели, это «Газпром Арена» в Санкт-Петербурге. Ее фактически оплатил городской бюджет, но расходы стали возможны за счет налогов «Газпрома», а клуб концессионер получил объект в управление на 49 лет за символические 49 рублей в обмен на обязанность содержать и эксплуатировать стадион и право коммерческого использования, включая нейминг.
