ВТБ продал «Галс-Девелопмент» более чем за 100 млрд рублей

ВТБ завершил выход из одного из крупнейших девелоперских активов: банк продал 100% долей закрытого паевого инвестиционного фонда «Девелоперские активы», на балансе которого находятся юридические лица группы «Галс-Девелопмент».

Сумму сделки не раскрывают, но в ВТБ уточнили, что она превышает 100 млрд рублей. Покупателем выступила группа инвесторов, которую в банке называют способной предложить «инновационные подходы» к дальнейшему развитию компании. При этом «Галс-Девелопмент» сохранит партнерские отношения с ВТБ по ряду действующих проектов в жилой и коммерческой недвижимости.

ВТБ стал основным владельцем «Галс-Девелопмента» еще в 2009 году, выкупив у АФК «Система» контрольный пакет 51,24%. Сейчас группа «Галс-Девелопмент» работает в сегментах коммерческой и жилой недвижимости высокого класса и контролирует полный цикл проектов — от концепции до управления готовыми объектами. Портфель компании насчитывает около 30 проектов суммарным объемом свыше 3,7 млн кв. м жилья и офисов.

Сделка укладывается в стратегию ВТБ по поэтапному выходу из непрофильных активов на фоне ожидаемого ужесточения регулирования со стороны Банка России с 1 апреля 2027 года. В прошлом году группа уже избавилась от ряда объектов, доставшихся от присоединенных банков и профильных структур: были реализованы офисные площади бизнес центра «Легион I» на Большой Ордынке, санаторий «Пансионат Камелия» (управляет Swissotel Resort Sochi Kamelia), гостиницы Courtyard by Marriott Kazan Kremlin и Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park рядом со стадионом «ВТБ Арена». Кроме того, банк вышел из проектов коммерческой недвижимости «Рождественка 8» и «Невская ратуша», а в апреле 2026 года продал торговый центр «Весна» на Новом Арбате.