ДОМ.РФ объявил аукцион на право заключения договора о комплексном развитии территории площадью 1,59 га в Правобережном округе Липецка. На участке по улице Ковалева, 109Б инвестору предложено построить многофункциональный комплекс площадью не менее 5 тыс. кв. м, в том числе с промышленными, коммунально-складскими и общественно-деловыми объектами. Начальная цена права на заключение договора составляет 2,38 млн рублей.
Заявки на участие в торгах принимаются до 14 сентября, сам аукцион назначен на 18 сентября. Шаг торгов определен в размере 71 тыс. рублей, задаток — 238,4 тыс. рублей. Это уже третья попытка реализовать площадку: два предыдущих аукциона не состоялись из-за отсутствия заявок, после чего стартовая цена лота была снижена.
Согласно условиям КРТ, инвестор должен создать многофункциональный комплекс общей площадью от 5 тыс. до 15 тыс. кв. м. Допускается строительство зданий промышленного, коммунально-складского и общественно-делового назначения, а также объектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Предельная высота объектов — семь этажей, срок реализации проекта — пять лет.
Участок расположен в районе Цемзавода — одной из крупнейших промышленных зон Липецка. В окружении находятся домостроительный комбинат, предприятия по выпуску опалубочных систем, асфальтобетона, тары и упаковки, а также логистические и складские комплексы. На территорию промзоны заведена железнодорожная ветка, а выезд на Липецкую кольцевую автодорогу находится примерно в 1,5 км. До центра Липецка — около 8 км.
Федеральный участок имеет разрешенный вид использования «для учебного корпуса», однако разработанная концепция КРТ предусматривает его перепрофилирование под производственную, складскую и деловую застройку.
ДОМ.РФ продолжает вовлекать в оборот неиспользуемое федеральное имущество в Липецкой области. Ранее, в июне, имущественный комплекс на участке 1,46 га в Липецке под промышленную застройку был реализован за 15,32 млн рублей. В январе участок площадью 0,84 га в Левобережном округе, предназначенный для производственно-складского объекта, продали за 13,49 млн рублей.
