Связанная с одним из старейших участников орловского строительного рынка группа «Олимп» заявила новый жилой комплекс стоимостью 861,1 млн рублей в Орле. ООО СЗ «Олимп» разместило проектную декларацию на строительство 20-этажного дома на улице 1-я Посадская. Реализовать проект планируется до второго квартала 2029 года.
Общая площадь здания составит чуть более 12 тыс. кв. м. В нем предусмотрено 140 квартир совокупной площадью 8,1 тыс. кв. м и 40 нежилых помещений площадью 632 кв. м. На первом этаже появятся шесть коммерческих помещений свободной планировки, в подземной части — кладовые. В доме запроектированы два пассажирских и один грузопассажирский лифт.
ЖК получит название «Олимп». Дом возведут на участке площадью 4,2 тыс. кв. м, который находится в собственности застройщика. Земля была приобретена по двум договорам — в декабре 2025-го и мае 2026 года. Разрешение на строительство выдано 29 июля, а в конце августа срок его действия продлили до декабря 2029 года.
На территории комплекса предусмотрены 58 гостевых машино-мест, детская и спортивная площадки. Около 21% участка планируется озеленить. В самом доме появятся колясочная, комната консьержа и даже отдельное помещение для мытья лап домашних животных. На крыше разместят автономную газовую котельную.
Проект предполагается вводить в эксплуатацию во втором квартале 2029 года, передача квартир дольщикам намечена на конец декабря того же года. Продажи будут идти через счета эскроу в Сбере. При этом в проектной декларации пока не указаны сведения о привлеченном целевом банковском кредите на строительство.
Само ООО СЗ «Олимп» зарегистрировано только в ноябре 2025 года. Его генеральным директором и единственным владельцем является Максим Володин. Генподрядчиком проекта выступает ООО «Строительная компания Олимп». На конец июня у специализированного застройщика была кредиторская задолженность 99,2 млн рублей при дебиторской в 5,2 млн рублей и чистой прибыли всего 43 тыс. рублей.
