Группа ОДСК готовится к строительству второго дома «Теорема» в липецком ЖК «Геометрия». Возведение монолитно-кирпичной высотки на улице Минской оценивается в 1,6 млрд рублей. Первый дом с таким названием готовят к сдаче в 2026 году — в нем продано около 70% квартир.

Новый дом в микрорайоне «Европейский» рассчитан на 244 квартиры. В здании будет 22 этажа, включая один подземный. На первом этаже, помимо квартир, предусмотрены нежилые помещения под колясочные, лапомойки и коммерцию.

Большинство квартир в проекте — одно- и двухкомнатные: 84 и 105 соответственно. Также запланированы 19 студий и 36 трехкомнатных квартир. На верхних этажах разместятся двухуровневые квартиры евроформата.

Для двух домов предусмотрена общая закрытая территория. Парковки вынесут за пределы двора и обустроят отдельно для каждой высотки. Внутри разместят детские площадки, зоны тихого и активного отдыха.

Директор «ОДСК-Липецк» Дмитрий Юдин рассказал, какие решения компания предусматривает в проекте и чем второй дом будет отличаться от первого:

«Мы продолжаем работу в сторону повышения комфортности жилья, добавляя элементы, которые упростят быт будущих собственников. В наших проектах, в том числе, «Теореме», безопасность обеспечивается закрытой территорией, круглосуточным видеонаблюдением, доступом с помощью системы умного распознавания лиц. Еще, например, в «Геометрии» мы реализуем концепцию «безопасная дорога в школу»: юные жильцы смогут добираться на учебу по простому маршруту.

К слову, «кота в мешке» покупать не придется: все желающие могут познакомиться с первой позицией «Теореме». Дома во много идентичны. Это отличный шанс «примерить» дом до покупки. А вот планировки мы представим совершенно новые. Больше света, пространства и функциональности. В регионах такое редко предлагают. Но об этом позже».

Всего ЖК «Геометрия» рассчитан на 13 домов общей площадью 240 тыс. кв. м. Два дома «Куб» уже сданы, «Вершина» приняла жильцов в 2026 году. Первые дома «Теоремы» и «Призмы» готовят к сдаче до конца года. По информации ОДСК, с момента запуска «Геометрия» неоднократно занимала лидирующие позиции в федеральном топе жилых проектов Единого реестра застройщиков.

Группа указывает, что ее опыт в строительстве превышает 80 лет. В Липецк ОДСК вышла в 2019 году, начав с достройки домов другой компании. По данным застройщика, тогда жилье получили более 2 тыс. обманутых семей. В текущем строительстве у ОДСК находится более 120 тыс. кв. м жилья.