Воронеж. 08.10.2013. ABIREG.RU – Член Совета Федерации Федерального Собрания РФ от Воронежской областной Думы Сергей Лукин высказал необходимость формирования прозрачности в сфере ЖКХ. Об этом он заявил на расширенном заседании комитета по коммунальному хозяйству и строительству Воронежской облдумы, которое прошло по его инициативе.
Участники заседания обсудили реализацию федерального законодательства в сфере ЖКХ и возможность внесения поправок в общероссийские нормативные акты.
По словам Сергея Лукина, главная задача власти сегодня – сформировать в сфере ЖКХ ясные и прозрачные «правила игры».
«Население должно понимать, за что конкретно оно платит. И видеть, что качество предоставляемых ему услуг соответствует тем суммам, которые с него взимаются. В этом плане нам необходимо использовать два механизма: законодательной инициативы на федеральном уровне и информационной работы с населением – на местном. Наши предложения, пожелания и вопросы необходимо облачить в юридически грамотные и обоснованные инициативы, которые мы соберем на базе комитета по коммунальному хозяйству и строительству областной думы. А потом я намерен лоббировать их в Совете Федерации», – отметил он.
«В то же время необходимо побуждать воронежцев активнее участвовать в управлении жилым фондом, в общественном контроле за управляющими организациями. К сожалению, пока люди слишком пассивны в данных вопросах», – заключил сенатор.
В ходе встречи представители областной и городской власти обсудили старт отопительного сезона, реализацию федерального законодательства в сфере ЖКХ на территории области, а также перспективу проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах региона.
В частности, руководитель государственной жилищной инспекции Воронежской области Виктор Крештель выделил несколько серьезных проблем, которые существуют сегодня в реализации федерального законодательства в сфере ЖКХ на территории области. В том числе противоречивость ряда норм, отсутствие механизмов ответственности за нарушение законов. Заместитель руководителя управления жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Воронежской области Диана Гончарова рассказала о перспективах формирования 30-летней программы капремонта в регионе.
По мнению Сергея Лукина, сегодня существует много вопросов, которые могут решаться на региональном уровне, должны приниматься законы, «которые на местном уровне пойдут на пользу населению».
По итогам заседания принято решение подготовить законодательные инициативы по обозначенным направлениям, чтобы передать их на рассмотрение в Совет Федерации.
Комментарии 1
Леонид Х ·
Можно только поприветствовать намерения уважаемого Сергея Николаевича! Думается, ключевыми задачами здесь является – это… Можно только поприветствовать намерения уважаемого Сергея Николаевича! Думается, ключевыми задачами здесь является – это ликвидация в деятельности обслуживающих компаний финансовых злоупотреблений и повышение качества работы при оптимальном уровне цен. Для этого следует в первую очередь выделить финансовые потоки из их оборота. Целесообразным может быть представлена следующая схема: ТСЖ-МЖБ-МУК-ОБК. Где ТСЖ — товарищество собственников жилья; МЖБ — муниципальный жилищный банк; МУК – муниципальная управляющая компания; ОБК – обслуживающая компания. При такой схеме все деньги собственников жилья перечисляются на счета специализированного жилищного банка, где и хранятся. ТСЖ заключает договор с МЖБ на перечисление сумм на счета ОБК, при условии проверки обоснованности и качества выполненных работ. МЖБ обладает штатом квалифицированных юристов и специалистов-экспертов и в состоянии провести аудит представленных счетов от ОБК и качество работ. При положительном решении, суммы переводятся на счета ОБК. Наличие МЖБ – позволяет муниципальным властям проводит единую тарифную политику и унификацию технологических решений в сфере ЖКХ, одновременно контролируя важнейшую социальную составляющую в жизни поселения. Такая схема, сузив финансовый поток ОБК, позволяет оперативно и безболезненно менять ОБК в процессе работы, тем самым создав реальную конкурентную среду в этой сфере деятельности, что приведет к росту качества работ и снижению их цены. К тому же появление в схеме жилищного банка, будет является серьезным подспорьем в жизнедеятельности городских бюджетов, а определенные депозитные дивиденды могут послужит источником снижения обслуживания ТСЖ. Надеюсь, что данная общая схема пригодиться в этой значимой социальной работе, за которую взялся господин Лукин. Удачи ему.