Арбитражный суд Центрального округа удовлетворил кассационную жалобу воронежского СЗ «Градстрой», входящего в ГК «Еврострой», по делу о КРТ «квартала мойщиков». Суд отменил постановление апелляции и оставил в силе решение первой инстанции, признавшей незаконными условия аукциона.

Информация об исходе рассмотрения жалобы появилась в картотеке арбитражных дел. Резолютивная и мотивировочная части судебного акта пока не опубликованы.

Спор касается территории площадью 12,5 га в границах улиц Транспортной, 45-й Стрелковой Дивизии, Бурденко и переулка Здоровья. «Градстрой» претендовал на участие в аукционе, но получил отказ: компания не смогла подтвердить необходимый опыт реализации аналогичных проектов.

Сначала застройщик обжаловал действия мэрии в Воронежском УФАС. Антимонопольное ведомство нарушений не выявило. В феврале 2025 года компания обратилась в суд, оспорив постановление администрации об организации торгов.

Арбитражный суд Воронежской области поддержал девелопера. Он признал незаконным постановление мэрии от 2024 года в части требования к документам, подтверждающим строительный опыт участников.

По условиям аукциона претенденты должны были вместе с заявкой представить подтверждение того, что за последние пять лет построили объекты капитального строительства в объеме не менее 50% от параметров заявленного проекта. Учитывался опыт как самого участника, так и его учредителей, дочерних или материнских компаний, выступавших застройщиками, техническими заказчиками либо генеральными подрядчиками.

Мэрия оспорила решение. В конце июня 2026 года 19-й арбитражный апелляционный суд удовлетворил ее жалобу и отменил акт первой инстанции. Теперь кассация восстановила его действие.

Аукцион на комплексное развитие «квартала мойщиков» состоялся в январе 2025 года. Победителем стало СЗ «Выбор-ЮГ» — структура группы компаний бывшего депутата Воронежской областной думы Александра Цыбаня. Девелопер оценивал инвестиции в проект в 25 млрд рублей.

На территории планировалось построить около 200 тыс. кв. м жилья. До конца 2036 года инвестору предстояло расселить 68 малоэтажных домов, из которых аварийными признаны 22.

Недавно «Абирег» писал и о способах расселения жителей «квартала мойщиков». Жители домов рассказали, что вместо квартир в Центральном районе им предлагают жилье в ЖК «Озерки» в Левобережном — более чем в 13 км от нынешнего места проживания. По словам обратившихся, во время переговоров представители «Выбора» допускали высказывания, которые собеседники восприняли какугрозы.

Редакция несколько раз обращалась к компании «Выбор» за комментариями, однако ответа не последовало.