Воронеж. 23.05.2016. ABIREG.RU – Жители домов 130 и 174 по ул. 9 Января оказались не готовы платить за ремонт. Они пожаловались в прокуратуру Коминтерновского района Воронежа, которая усмотрела нарушения в действиях управляющей компании «Мастер». УК начисляла целевой сбор на ремонт дымовых и вентиляционных каналов.

Проверяющие установили, что целевой сбор был рассчитан на 12 месяцев, однако соответствующих решений собственники на общем собрании не принимали.

«Прокуратура возбудила в отношении юридического лица ООО «УК Мастер» дело об административном правонарушении, предусмотренном ч. 1 ст. 7.23.3 КоАП РФ (нарушение правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами). Санкцией статьи предусмотрено наказание в виде штрафа в размере от 150 до 250 тыс. рублей», — резюмируют в ведомстве.

В УК уверяют — жители сами обратились к ним с просьбой восстановить кирпичную кладку дымовых и вентиляционных каналов. Однако достаточного количества средств на лицевых счетах домов не было и не предвиделось.

«Дома, о которых идет речь, малоэтажные, соответственно, сборы по первой строке невелики, — поясняет директор УК «Мастер» Дмитрий Фурсов. — И их не хватает на поддержание зданий, возраст которых перевалил за 60 лет, в нормальном состоянии. На обращение жителей о восстановлении кирпичной кладки дымовых и вентиляционных каналов мы отреагировали незамедлительно, необходимость процедуры подтвердили и инженеры УК. Стоимость работ в общем составила 174550 рублей (66882 рубля на дом №174 и 107668 рублей на дом №130)».

Чтобы решить вопрос с дополнительным финансированием, УК порекомендовала собственникам инициировать собрание и утвердить целевой сбор. Однако жильцы этого не сделали. А поскольку речь шла об угрозе жизни и здоровья жителей (разрушение дымовых и вентиляционных каналов могло в любой момент привести к отравлению угарным газом), и УК ответственна за безопасность собственников, откладывать ремонтные работы было нельзя.

«Поэтому с июля по сентябрь 2015 года на этих домах были восстановлены кирпичные кладки дымовых и вентиляционных каналов. УК провела эти работы за счет собственных средств. И чтобы компенсировать эти затраты, нам пришлось выставить жильцам целевой сбор», — рассказывает Дмитрий Фурсов.

Он начислялся в зависимости от площади квартиры. Так, для дома №130 он в среднем составил чуть больше пяти тысяч рублей с квартиры, а для дома 174 – около восемь тысяч рублей. Понимая, что суммы довольно большие, в УК предоставили собственникам возможность выплаты сбора с рассрочкой на 12 месяцев. Квитанции за ЖКУ с целевым сбором начали приходить жильцам в сентябре (для дома №130) и октябре (для дома №174).