Воронеж. 27.01.2017. ABIREG.RU – Структура семьи депутата воронежской облдумы Артура Баринова, ООО «Производственно-строительная компания «Адрем», выиграла право аренды земельного участка под строительство многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Гаршина, в районе дома № 21, следует из документов фонда госимущества.
В них уточняется, что застройщик предложил самый высокий размер годовой арендной платы земли – 13,88 млн рублей. Его конкурент, ООО «Домстройинвест» (зарегистрировано меньше чем за месяц до проведения аукциона), остановился на 13,5 млн рублей.
Отметим, что речь идет об участке в 20 тыс. кв. м, который своей западной стороной выходит прямо на берег водохранилища. Севернее от него расположен ЖК «Дельфин» строительной компании «Выбор», южнее – частный сектор. С восточной стороны участок упирается в старый многоэтажный квартал по ул. Гаршина. Разрешенное использование земли – многоквартирный многоэтажный дом. Параметры застройки регламентируются соответствующей зональностью территории (Ж10 – «Зона развития многоэтажной жилой застройки»), а этажность должна быть определена при разработке проекта планировки.
Интересно, что этот участок ранее уже попадал в поле зрения строительного сектора Воронежа. В частности, в начале ноября 2016 года на заседании градсовета проектировщик, ООО «Стадия ПР», представил эскизный проект жилого комплекса на соответствующей территории, который представлял собой два многосекционных высотных дома (более 20 этажей). Имя заказчика проекта не раскрывалось.
Впрочем, эксперты тогда «завернули» предлагаемое архитектурное решение. Присутствовавшая на заседании совета руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова сразу пояснила, что рассматривать проект «отдельно, без проработки общего планировочного решения транспортного каркаса близлежащей территории, является некорректным». В результате члены градсовета предложили вернуться к этому ЖК позднее, после «разработки проекта планировки территории и определения границ квартала, ограниченного Чернавским мостом, существующей многоэтажной застройкой, ул. Димитрова и воронежским водохранилищем, с учетом развития улично-дорожной сети с пешеходными зонами». После объявления аукциона чиновник пояснила «Абирегу», что позиция градсовета не изменилась, и застройщик «должен будет проработать концепцию планировки всей территории, а также получить санкцию градостроительного совета».
По данным Kartoteka.ru, ООО «Производственно-строительная компания «Адрем» зарегистрировано в 2012 году в Воронежской области. Уставный капитал – 10 тыс. рублей. Учредитель – Лариса Баринова. Директор – Гарри Баринов. Выручка компании в 2015 году составила 441,57 млн рублей, чистая прибыль – 4,36 млн рублей.
Комментарии 8
Анна ·
надеюсь что скоро посадят тех кто разрешает всяким ск выбор и иже с ними, строить эти убожества в престижных районах города.
Влад ·
Максим, построить дома из силикатного кирпича на таком видовом месте, можно расценивать как преступление против города. Все… Максим, построить дома из силикатного кирпича на таком видовом месте, можно расценивать как преступление против города. Все причастные к этому проекту должны подать в отставку. Во всем мире у воды строят исключительные проекты по красоте, у нас же в городе все наоборот. Кирпич чернеет со временем! посмотрите какие сейчас страшные дома построенные при СССР на почти всех улицах города. Это нормально? Нельзя допустить чтобы наш город превратился в Мекку ужаса и бездарности.
Максим ·
ЖК дельфин кирпичный, а не силикатный.
Кот Бегемот ·
Завидуйте молча))
Сергей ·
главное чтобы на видовом месте опять не построили силикатный ужас как дельфин.
Вадим ·
Не в первый раз, слышу подобные аргументы, что каждое новое строительство усугубит ситуацию с пробками, но это утверждение… Не в первый раз, слышу подобные аргументы, что каждое новое строительство усугубит ситуацию с пробками, но это утверждение ошибочно. Ситуация с пробками, результат огалтелой и безконтрольной автомобилизации, и ситуация, когда каждый водитель абсурдна и ведет к полному коллапсу, жизни в городе. Для примера приведу, зарубежные города, Торонто, Мельбурн, в которых плотно застроенные кварталы, с узкими улицами, но на которых мало машин, и это результат политики властей, а у нас вообще, нет какой либо внятной позиции по этому вопросу, все пущено на самотек, куда вывезет. Поэтому, 20 этажкой меньше, 20 этажкой больше, а внучка, жучка и другие члены семьи получат права и поехали, в булочную, вот вам и пробки.
кира ·
Опять «втискивают» многоэтажку. Остужевское кольцо и Переверткина итак в пробках стоят. ЖК Дельфин аллергию вызывает,а тут еще… Опять «втискивают» многоэтажку. Остужевское кольцо и Переверткина итак в пробках стоят. ЖК Дельфин аллергию вызывает,а тут еще одна 20-этажка...
Эко ·
Тут архитектурный бандитизм налицо, вопросов нет.