Up

WorldClass

Вы читаете новости региона:
Абирег Воронеж

VEZDEVOZ.RU

USD EURO

HeadHunter

Главная Контекст Воронежские власти не смогли отнять у «Развития» землю у водохранилища

15.06.2020, 14:54

Воронежские власти не смогли отнять у «Развития» землю у водохранилища

Воронежские власти не смогли отнять у «Развития» землю у водохранилища

Воронеж. 15.06.2020. ABIREG.RU – Арбитражный суд Воронежской области отказался признать недействительной сделку по передаче земельного участка площадью 20 тыс. кв. м на улице Гаршина в аренду ООО ГК «Развитие» депутата облдумы Сергея Гончарова. Это следует из документов арбитража.

Мотивировочная часть решения пока не опубликована. Напомним, в конце января этого года с иском к ООО «Омега» и ГК «Развитие» в суд обратились представители департамента имущественных и земельных отношений Воронежской области. Департамент просил признать недействительными договор залога права аренды земельного участка и договор уступки прав и обязанностей по договору аренды. Речь идет об участке, расположенном на улице Гаршина, в районе дома № 21, площадью 20 тыс. кв. м. Западной стороной он выходит на берег водохранилища, севернее расположен ЖК «Дельфин» строительной компании «Выбор», южнее – частный сектор. С восточной стороны участок упирается в старый многоэтажный квартал по ул. Гаршина.

В конце 2016 года Фонд госимущества области выставил на торги право аренды этого участка. В 2017-м компания депутата Воронежской облдумы Артура Баринова ПСК «Адрем» выиграла аукцион, предложив самый высокий размер годовой арендной платы земли – 13,88 млн рублей. ДИЗО и ПСК «Адрем» заключили договор аренды на семь лет – до марта 2024 года.

Затем в Арбитражный суд Воронежской области обратилось ООО «Омега» с требованием об обращении взыскания на предмет залога – право аренды на вышеуказанный земельный участок. В феврале 2019 года суд утвердил мировое соглашение между сторонами, по которому право аренды на земельный участок осталось у «Омеги» по цене 26,1 млн рублей. В октябре 2019 года «Омега» передала право аренды участка в рамках договора займа ГК «Развитие». Договор займа был заключен между компаниями в сентябре 2019-го, земельный участок выступал в качестве залога.

По мнению ДИЗО, договор залога права аренды, а также договор уступки прав заключены вопреки п. 7 ст. 448 Гражданского кодекса РФ, согласно которому победитель торгов не вправе уступать права (за исключением требований по денежному обязательству) и осуществлять перевод долга по обязательствам, возникшим из заключенного на торгах договора.

Кроме того, департамент пытался запретить администрации Воронежа выдавать разрешение на строительство, а «Развитию» и иным лицам – проводить строительные работы на этом участке. Представители департамента пояснили, что им стало известно о попытках «Развития» получить разрешение на строительство четырех позиций многоквартирного жилого дома. По мнению ДИЗО, строительство объектов на спорном участке будет препятствовать исполнению судебного акта в случае удовлетворения исковых требований. Однако суд отказал в удовлетворении заявления. ДИЗО обжаловал это решение в 19-м арбитражном апелляционном суде.

Стоит отметить, что этим участком уже интересовались представители строительного сектора. В начале ноября 2016 года на заседании градсовета проектировщик, ООО «Стадия ПР», представил эскизный проект жилого комплекса на соответствующей территории, который представлял собой два многосекционных высотных дома (более 20 этажей). Имя заказчика проекта не раскрывалось. Эксперты тогда «завернули» предлагаемое архитектурное решение. Присутствовавшая на заседании совета руководитель управления архитектуры и градостроительства Воронежской области Марина Ракова сразу пояснила, что рассматривать проект «отдельно, без проработки общего планировочного решения транспортного каркаса близлежащей территории, некорректно». В результате члены градсовета предложили вернуться к этому ЖК позднее.

ГК «Развитие» ведет строительство жилья в нескольких районах Воронежа. По собственным данным, входит в пятерку крупнейших застройщиков Воронежской области. Компания возводит жилой комплекс у парка «Динамо» («Парк Горького»), у водохранилища («Мандарин»), дом у автовокзала «Ньютон», ЖК «Галактика» на ул. Антонова-Овсеенко, а также дома в Ленинском («Гагаринский» и «Розмарин»), Железнодорожном (ул. Артамонова, 4) и Левобережном («Интурист») районах.

Екатерина Яньшина
Комментарии на Facebook.com
Добавьте «Абирег» в свои избранные источники
Вопрос недели
Как повлияет на белгородский аэропорт смена собственника?
Ничего не изменится
Деградирует и закроется
Откроются новые направления
Увеличится пассажиропоток
Предыдущий владелец пожалеет и выкупит обратно
 0059 
Защита: Введите код c картинки
Результаты
Комментарии к публикациям
кстати, тоже никогда не понимал восторга от воронежского хлеба, по-моему он не особо вкусный
ПОвар, 26.09.2020, 09:54:53
Зачем своя мука, если привозной хлеб из Оскола дешевле? Вы что в магазин не ходите. Такой бред говорите. Натёкших хб заводах только тараканы. Посмотри...
Василий, 25.09.2020, 22:45:49
Дело в том что хлебозаводы можно построить и новые в пригороде. Другой вопрос в том, почему закрылся данный бизнес, выходит производство хлеба невыгод...
Андрей, 25.09.2020, 19:29:33
Александр Афанасьев родился в 1979 году. В период с 1996-го по 2001-й служил в липецком УВД. После чего начал работу в ОАО В«Липецкий хладокомбинатВ»....
гражданин, 25.09.2020, 16:20:39
В«Юг TimesВ» ,которые публиковали в интернете тексты порочащие репутацию концернов. Дурно пахнет от такой прессы ...
Ростов, 25.09.2020, 13:31:36
Вредное производство?! Вы там не из района СК пишете, Патриот? Производство взрывоопасное, но жизненно важное. Миллионный город посреди аграрной облас...
П.К., 25.09.2020, 13:09:50
Патриот и ежик, посмотрите в корзинки нашего нормального мира в магазинах, о каких прожектах вы говорите, город бедный, только восстановление производ...
Воротников, 25.09.2020, 11:41:49
СВЕЖИЕ НОВОСТИ НА ПОЧТУ

ZHD

Русфонд Воронеж

Orphus

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru

IOS Android
Картотека
Группа Абирег использует систему проверки контрагентов Картотека.ru
Создание сайта - "Алекс"

Агентство Бизнес Информации (ABIREG.RU)
Воронеж т.ф.+7 (473) 212-02-88
Липецк т. (4742) 90-06-85, Курск т. (4712) 36-00-87
Орел т. (4862) 78-12-64, Тамбов т. (4752) 43-54-61
Белгород т. (4722) 50-05-84,  Москва т. (495) 560-48-82
info@abireg.ru