ООО «Специализированный застройщик «Жилстрой-Инвест» заявило строительство очередного многоквартирного дома в ЖК «Норд» на улице Родзевича-Белевича в Северном районе Орла. Плановая стоимость проекта составляет 340 млн рублей.
Речь идет о позиции 5, первом этапе строительства. Дом будет 10-этажным, его общая площадь составит 5,57 тысячи квадратных метров. Жилая площадь — 3,8 тысячи квадратных метров. В доме запланировано 90 квартир. Нежилые помещения и машино-места в составе объекта не предусмотрены. Земля находится в собственности застройщика.
Получить разрешение на ввод дома в эксплуатацию застройщик планирует в третьем квартале 2027 года. Передача квартир участникам долевого строительства намечена до 30 декабря 2027 года.
Продажи будут идти через счета эскроу в ВТБ. При этом в декларации не указаны сведения о проектном кредите или иной привлеченной кредитной линии. На момент публикации декларации договоры долевого участия по этому объекту еще не заключались.
Генеральным подрядчиком выступит ООО «Строительный европейский стиль». Инженерные изыскания выполнило ООО «4 угла», проектирование — НПАО «Орелпроект».
ООО СЗ «Жилстрой-Инвест» зарегистрировано в Орле в 2007 году. Генеральный директор — Анатолий Петров. Совладельцами застройщика являются Анатолий Андреев, Оксана Гогонеа и Александр Рыжиков, каждому принадлежит по 33,33%.
На последнюю отчетную дату, 31 марта 2026 года, застройщик показал чистую прибыль 3,54 млн рублей. Кредиторская задолженность компании составляла 1,01 млрд рублей, дебиторская — 821,8 млн рублей. Уставный капитал общества — 50,4 млн рублей.
ЖК «Норд» развивается на севере Орла уже несколько лет. В проектной декларации застройщик указывает ранее введенные объекты на улице Родзевича-Белевича и Автовокзальной.
