В Белгороде ищут инвестора для восстановления усадьбы графини Анны Ластовской. Объект культурного наследия регионального значения планируют выставить на торги со стартовой ценой в один рубль в рамках федеральной программы Минкультуры России и ДОМ.РФ. Информацию опубликовал мэр Белгорода Валентин Демидов в канале MAX.
Инвестору предложат пакет преференций в обмен на восстановление усадьбы. На время реставрации землю можно будет арендовать за один рубль в год, а финансирование работ привлечь по льготной ставке до 9% через банки-партнеры программы. Малому и среднему бизнесу Корпорация МСП готова предоставить гарантийную поддержку, покрывающую до половины суммы кредита.
Речь идет о двухэтажном здании площадью 452,2 кв. м и участке площадью около 1,26 га у реки. Кадастровая стоимость самой усадьбы составляет 5,9 млн рублей, земли — 18,9 млн рублей. По данным платформы «Наследие.дом.рф», объект не используется и не обеспечен инженерными коммуникациями.
Функциональное назначение будущего объекта пока остается открытым. Документация допускает размещение на участке культурно-досуговых и спортивных объектов. Торги запланированы на четвертый квартал 2026 года.
После выполнения реставрационных обязательств инвестор сможет воспользоваться преимущественным правом выкупа участка.
Сохранившийся жилой дом связывают с родовым имением Анны Ластовской. Усадьба предположительно построена в 1860-х годах. После революции здание национализировали. В разные периоды в нем работали библиотека, детский дом и конный клуб; в годы Великой Отечественной войны здесь размещалась временная база вермахта. Памятник поставили под государственную охрану в 1992 году, а предмет охраны утвердили в 2015-м.
