Липецкая область стала лидером Черноземья по соотношению ипотечного платежа и суммарной зарплаты двух работающих, заняв 29-е место в России. В регионе этот показатель составил 40,7%, следует из исследования РИА «Рейтинг», опубликованного РИА Новости.

Средний ежемесячный платеж по ипотеке в Липецкой области аналитики оценили в 57,6 тыс. рублей, размер жилищного кредита — в 3,6 млн рублей. Второе место в Черноземье и 42-е в общероссийском рейтинге заняла Воронежская область. Здесь соотношение платежа и зарплат составило 42,6%, средний платеж — 60,1 тыс. рублей, размер кредита — 3,8 млн рублей.

Остальные регионы Черноземья расположились в седьмой десятке рейтинга. Тамбовская область заняла 61-е место с показателем 47,5%, Белгородская — 62-е с 47,6%, Орловская — 65-е с 48,3%, Курская — 69-е с 49,6%.

В среднем по России отношение ипотечного платежа к суммарной зарплате двух работающих составило 37,9%. Таким образом, во всех регионах Черноземья расчетная ипотечная нагрузка оказалась выше общероссийской. Средний размер жилищного кредита в стране оценили в 4,5 млн рублей, ежемесячного платежа — в 71 тыс. рублей.

Лидерами рейтинга стали Чукотский автономный округ, где соотношение платежа и зарплат составило 20,1%, Ингушетия с 22,9% и Магаданская область с 23%. Самые высокие показатели зафиксированы в Северной Осетии — Алании — 63,6%, Калмыкии — 81,7% и Дагестане — 90,3%.

Расчеты подготовлены на основе данных Банка России и Росстата. Для оценки ипотечных платежей использовались фактические ставки, сроки и размеры кредитов, соответствовавшие августу 2026 года. Полученные значения сопоставляли со средней суммарной зарплатой двух работающих после вычета налогов за период с августа 2025-го по июль 2026-го.